Onlineansökningsprocessen kommer snart!

En onlineansökningsprocess kommer snart att finnas tillgänglig via Citizen Self Service Portal. Håll utkik efter uppdateringar om när den är klar att användas.

En utvecklingsbyggnadstillstånd (DCP) är ett viktigt steg som hjälper till att flytta ett projekt från planering till faktiskt byggande. Det ser till att alla inblandade känner till projektets planer, mål och tidslinje. Tillståndet ger också människor en chans att gå igenom de byggregler som krävs, eventuella andra tillstånd som behövs och vad som behöver göras när projektet är klart.

Vem behöver det?

DCP krävs innan några förbättringar påbörjas för en utveckling som har gått igenom en planeringsprocess i Larimer County. Det krävs för både offentliga och privata infrastrukturprojekt, såsom:

• markindelningar (som naturvårdsbebyggelse, planerade markindelningar, indelningar)    
• platsplaner (som kommersiell och industriell utveckling)    
• offentliga projekt (som skolor, statliga byggnader och rekreationsområden)

Viktigt: En utvecklingsbyggnadstillstånd (DCP) är för markförbättringar som gradering, dränering, vägar och verktyg. Det täcker inte byggnadskonstruktioner. För att bygga byggnaderna behöver du ett separat bygglov från Larimer County Building Department.

När ges den ut?
Flödesschema som beskriver stegen för att få bygglov.

Larimer County Engineering Department kommer att utfärda ett byggtillstånd för utveckling efter att alla följande steg har inträffat:

• Utvecklingen har slutfört både den tekniska granskningen och den nödvändiga granskningen och godkännandeprocessen för markanvändning.

• Ingenjörsavdelningen har undertecknat byggplanerna.

• Utvecklingsavtalet eller dräneringsavtalet har undertecknats och alla nödvändiga säkerheter har ställts.

• Utvecklaren har erhållit det erforderliga statliga dagvattentillståndet, utvecklingstillståndet för översvämningsslätten och tillstånd för tillträde, verktyg eller annat arbete i rätt-till-vägen (ROW).

• Utvecklaren har uppfyllt alla prekonstruktionsvillkor för godkännande som anges i projektets resultat och beslut eller godkännandedokument för platsplan.

Utöver de steg som nämnts ovan måste ett utvecklingsbyggnadssamordningsmöte hållas innan ett bygglov kan utfärdas. Mötet schemaläggs av Länsingenjörsstaben och äger vanligtvis rum på Länsteknikkontoren. Följande personer krävs vanligtvis för att delta i detta möte:

• Utvecklare och/eller projektledare    
• Professionell ingenjör som certifierar platsen och förbättringar av stormdränering    
• Professionell ingenjör som utför och certifierar provningen av kvalitetskontrollmaterial    
• Huvudentreprenör och nyckelunderleverantör(er)

För att komma igång med din ansökan, vänligen e-mail Larimer County Engineerings utvecklingsgranskningsteam.

Bygglovsavgifter för utveckling    
 

EnhetstypAvgift per enhet
Ensam familj$420.88
Duplex$210.44
Multi familj$210.44
Kommersiellt/Industri - Urban$1,578.30
Kommersiellt/Industri - Landsbygd$789.15

Besiktning och certifiering

Arbete under utvecklingsbyggnadstillståndet (DCP) måste påbörjas inom 60 dagar efter mottagandet av tillståndet, och allt arbete måste vara avslutat senast det datum som anges på DCP.

Under byggtiden kommer projektet att besiktigas av såväl den sökandes inhyrda yrkesingenjörer som Länsteknikinspektören. Sökandens ingenjörsteam ansvarar för att granska, inspektera och certifiera alla aspekter av arbetet, inklusive materialprovningsresultat. Alla testrapporter, inspektionsanteckningar och relaterade dokument ska skickas till länet under byggnationen.

Om Larimer County Inspection Personal behövs, Inspektions- och anmälningsmatris måste följas.

När allt byggarbete är klart och byggherren har fullgjort alla övriga krav, går projektet in i en 2-årig garantiperiod. Under denna tid måste utvecklaren ta hand om eventuella reparationer, underhåll eller byten som behövs.

I slutet av den 2-åriga garantiperioden kommer länet att ompröva projektförbättringarna och skapa en punchlista om några brister upptäcks. Utvecklaren ansvarar för att åtgärda eventuella problem. När alla brister är åtgärdade kommer bygglovet att stängas.

Andra relaterade tillstånd:

• Utbyggnadstillstånd för översvämningsslätter 
• Tillträdestillstånd 
• ROW Construction eller Utility Tillstånd 
• Markstörningstillstånd (kommer snart) 
• Bygglov 
 

Ingenjörsavdelningen - Utvecklingsgranskning

Attn Development Review
200 West Oak Street, Suite 3000
PO Box 1190
Fort Collins, CO 80522-1190

(970) 498-5701
e-mail