Rätt till gård

ÄMNE: BCC P#18A

REVISIONSDATUM: September 3, 1998

RECENSION: Årligen - september

ANNULLERING: Ingen

KONTAKT: Bob Hamblin, Larimer County Extension Office

Bilagor: Ingen

REVISIONSLOCATOR: N / A

SYFTE: Att ge vägledning för att skydda jordbrukets livskraft.

POLITIK:

EN RESOLUTION FRÅN STYRELSEN FÖR COUNTY COMMISSIONERS OF LARIMER COUNTY, COLORADO, UPPRÄTTADE EN "RÄTTEN TILL JORD OCH RANCH"-POLICY

EMEDAN, den förändrade karaktären av markanvändning och demografi i särskilda delar av, och i hela, Larimer County har ökat förekomsten av konflikter mellan jordbruksoperatörer och besökare till och invånare på landsbygden i Larimer County, och har börjat hota den ekonomiska livskraften för jordbruksverksamhet; och

EMEDAN, exempel på sådana konflikter inkluderar, men är inte begränsade till: trakasserier av boskap och boskapsförluster på grund av fritt strövande hundar; intrång av boskap; boskap på motorvägar och länsvägar; lämnar portar öppna; konstruktion och underhåll av staket; kemiska tillämpningar; underhåll av diken över privat egendom, dagvattenhantering; bränning av diken; klagomål om buller, damm och lukt; bortskaffande av döda djur; ogräs och skadedjursbekämpning; och intrång; och

EMEDAN, är det önskvärt att skydda jordbruksföretagare från klagomål om laglig och icke-försumlig jordbruksverksamhet och jordbruksverksamhet; och

EMEDAN, är det önskvärt att utbilda allmänheten och icke-jordbruksinvånare och besökare i Larimer County om existensen, giltigheten och betydelsen av länets jordbruksverksamhet och verksamhet; och

EMEDAN, är det önskvärt att styrelsen för länskommissionärer tillhandahåller ett forum för informell och icke-bindande lösning av tvister mellan jordbruksoperatörer och icke-jordbruksinvånare och besökare i Larimer County; och

EMEDAN, i enlighet med detta beslut ska styrelsen försöka och sträva efter att:

1. bevara, förbättra och uppmuntra ranching, jordbruk och alla slags jordbruksaktiviteter och verksamheter inom och i hela Larimer County där så är lämpligt:
2. minimera potentiella konflikter mellan jordbruks- och icke-jordbruksanvändare av mark i länet;
3. utbilda både nya landsbygdsinvånare och långvariga jordbruksföretag om deras rättigheter, skyldigheter och skyldigheter i samband med jordbruksverksamhet; och
4. integrera planeringsinsatser för att sörja för bibehållandet av traditionella och viktiga jordbruksmarker i jordbruksproduktionen samt möjlighet till rimlig bostadsutveckling och annan utveckling; och

EMEDAN, Board of County Commissioners ("styrelsen"), i enlighet med CRS 30-11-107(1)(bb), har befogenhet att sörja för bevarandet av kulturell, historisk och arkitekturhistoria inom länet; och

EMEDAN, har styrelsen, i enlighet med CRS 29-20-104(1)(c), (g) & (h), befogenhet att planera för och reglera användningen av mark genom att bevara områden av historisk betydelse, reglera användningen av mark på grundval av dess inverkan på samhället eller omgivande områden, och i övrigt planera för och reglera användningen av mark för att tillhandahålla en planerad och ordnad användning av marken och skydd av miljön på ett sätt som är förenligt med grundlagsenliga rättigheter; och

EMEDAN, i enlighet med artikel 3.5. Titel 35, CRS, det är staten Colorados uttalade policy att bevara, skydda och uppmuntra utvecklingen och förbättringen av dess jordbruksmark för produktion av livsmedel och andra jordbruksprodukter; och vidare att generalförsamlingen inser att när markanvändning utanför jordbruket sträcker sig till jordbruksområden, tvingas jordbruksverksamheten att upphöra och många andra avskräcks från att göra investeringar i jordbruksförbättringar; och att det är syftet med artikeln att minska förlusten för staten Colorado av dess jordbruksresurser genom att begränsa de omständigheter under vilka jordbruksverksamhet kan anses vara en olägenhet; och överensstämmer med befintliga statliga bestämmelser; och

EMEDAN, har styrelsen bestämt att det är önskvärt och fördelaktigt för invånarna i Larimer County att upprätta och genom resolution anta en policy för rätt till jordbruk och ranch som inbegriper inslagen av skydd av jordbruksverksamhet, utbildning av fastighetsägare och allmänheten, och resolution av tvister; och

EMEDAN, inrättandet och antagandet av en sådan rätt till jordbruks- och lantgårdspolicy skulle tjäna och främja folkhälsa, säkerhet och välfärd för medborgarna i Larimer County.

DÄRFÖR SKA DET LÖSAS NU av Board of County Commissioners i Larimer County, Colorado, att:

1. Policyförklaring. Det är policyn för styrelsen för länskommissionärer i Larimer County, som anges häri att: Ranching, jordbruk och alla slags jordbruksaktiviteter och verksamheter inom och i hela Larimer County är integrerade delar av och nödvändiga för den fortsatta vitaliteten i länets historia, ekonomi, landskap, öppna ytor, livsstil och kultur. Med tanke på deras betydelse för Larimer County, norra Colorado och staten, är jordbruksmarker och verksamheter värda erkännande och skydd.
   1. Colorado är en "Right-to-Farm"-stat i enlighet med CRS 35-3.5-101, et seq. Markägare, invånare och besökare måste vara beredda att acceptera aktiviteterna, synen, ljuden och lukterna av Larimer Countys jordbruksverksamhet som en normal och nödvändig aspekt av att leva i ett län med en stark lantlig karaktär och en sund jordbrukssektor. De med en urban känslighet kan uppfatta sådana aktiviteter, sevärdheter, ljud och lukter endast som besvär, ögonsår, buller och lukt. Emellertid föreskriver statlig lag och länspolicy att ranching, jordbruk eller andra jordbruksaktiviteter och verksamheter inom Larimer County inte ska betraktas som olägenheter så länge de drivs i enlighet med lagen och på ett icke-försumligt sätt. Därför måste alla vara beredda att stöta på ljud, lukt, ljus, lera, damm, rök, kemikalier, maskiner på allmänna vägar, boskap på allmänna vägar, lagring och bortskaffande av gödsel och spridning av kemiska gödselmedel, jord. ändringar, herbicider och bekämpningsmedel, och en eller flera av dessa kan naturligt förekomma som en del av laglig och icke-försumlig jordbruksverksamhet.

   2. Dessutom har alla ägare av mark, oavsett om jordbruksföretag, gård, ranch eller bostad, skyldigheter enligt statlig lag och länsbestämmelser när det gäller underhåll av staket, boskap måste inhägnas (öppet område). Bevattnare har rätt att underhålla bevattningsdiken genom fastställda servitut som transporterar vatten för deras användning och nämnda bevattningsdiken får inte användas för dumpning av avfall. Markägare ansvarar för att bekämpa ogräs, hålla husdjur under kontroll, använda egendom i enlighet med zonindelning och underhåll av fastighetens resurser klokt (vatten, jord, djur, växter, luft och mänskliga resurser). Invånare och markägare uppmuntras att lära sig om dessa rättigheter och skyldigheter och agera som goda grannar och medborgare i länet.

   3. Konflikter inkluderar, men är inte begränsade till: intrång; trakasserier av boskap och boskapsförluster på grund av fritt strövande hundar; intrång av boskap, boskap på motorvägar, länsvägar och privata vägar; lämnar portar öppna; underhåll av staket; skörd och transport av jordbruks- och skogsbruksgrödor; jordbruks- och föreskriven förbränning; klagomål på buller, damm, estetik och lukt till följd av produktion och bearbetning; bortskaffande av döda djur; bekämpning av ogräs, skadedjur och rovdjur.

   4. Länsstyrelsen ska upprätta ett tvistlösningsförfarande med medlare för att informellt lösa konflikter som kan uppstå mellan markägare eller boende som rör jordbruksverksamhet eller verksamhet.

   5. När invånare på landsbygden inte kan komma överens eller komma överens om staket, diken, boskap eller andra jordbruksfrågor, kan detta vara det forum som används för att lösa tvister. Medlare måste vara kunniga, lösningsorienterade, och minst en sådan medlare i varje tvist måste vara direkt involverad i jordbruket eller så måste en jordbruksproducent ha en rådgivande roll till den utbildade medlaren.

2. Folkbildnings- och informationskampanj. Styrelsen, med primär hjälp av Colorado State University Cooperative Extension Larimer County Office och genom användning av länspersonal vid behov, ska stödja ansträngningar för att utbilda och informera allmänheten om rätten till jordbruks- och ranchpolicy.

3. Människor måste vara medvetna om att barn och vuxna utsätts för andra faror i landet än i stads- eller förortsmiljö. Lantbruksutrustning, dammar och bevattningsdiken, elkraft för pumpar/centraltappar och elstängsel, trafik, användning av jordbrukskemikalier, ogräs som: sandborr, sticka vinstockar som orsakar mekanisk skada, territoriella gårdshundar och boskap utgör verkliga hot till barn och vuxna. Att kontrollera barns aktiviteter är viktigt, inte bara för deras säkerhet, utan också för att skydda jordbrukarens försörjning. Öppna bevattningsvatten är väsentligt för jordbruket och har laglig rätt till vägar som inte får hindras. Åtgärder i öppna dikes leder ofta till läckage och spill av dagvatten på oförutsägbara platser och tider.

4. Fastighetsägaranmälan. Styrelsen skall underrätta ägarna av mark inom

   länet på följande sätt:
   

   1. Detta dokument kommer att distribueras på alla möjliga sätt som budgeten tillåter
   2. Närhelst ett bygglov utfärdas för nybyggnation i det oinkorporerade området i Larimer County, ska byggnadsavdelningen tillhandahålla ägarens utbildningsmaterial.
   3. Styrelsen ska initiera ändringar av länsindelningsbestämmelserna för att föreskriva att meddelande om policyn och policyförklaringen ska göras vid tidpunkten för varje indelning eller relaterade markanvändningsgodkännande och en notering om detta ska finnas på alla plattformar utanför kommunernas tillväxtområden så godkänt.
   4. Dessutom ska styrelsen uppmuntra titelbolag och fastighetsmäklare över hela länet att frivilligt avslöja policyn för köpare av fastigheter i länet. För detta ändamål ska styrelsen schemalägga presentation för fastighetsmäklarstyrelsen och andra professionella organisationer för att förklara policyn och distribuera kopior av policyn.

5. Larimer County bör använda befintliga och utveckla nödvändiga mellanstatliga överenskommelser med städer, städer och andra statliga myndigheter för att säkerställa att denna resolution är effektiv i de jordbruksområden som ligger inom gränserna för Larimer County.

ANTAGDE denna 3^rd september 1998.

AV STYRELSEN FÖR LÄNSKOMMISSIONER I LARIMER COUNTY, COLORADO.

_____________________________
Cheryl Olson, ordförande

_____________________________
Frank Lancaster
Länschef

Distribution:
Larimer County Bulletin Board
Signerad original/BCC
Signerad kopia/arkivhantering

DL/rd