Diskussionsanteckningar för små grupper

Följande sammanfattning sammanställer anteckningar från de sex tabelldiskussionerna och organiserar dem efter, först nyckelteman, och sedan de fyra frågorna som deltagarna diskuterade.

TOPFRÅGOR/TEMAN rapporterade från gruppdiskussioner

• Önskemål om en långsiktig kompplan som vi håller oss till
• Bevara vilda djur/vy/miljö
• Olika ekonomi/demografisk befolkning/jobb/bostäder/familjer
• Hela dalen måste behandlas som ETT enhetligt område
• Balans mellan turism och invånare
• Det finns ett starkt stöd för kooperativ planering och enhetlighet i planeringen i Estes Valley Planning Area
• De förtroendevalda och stads- och länspersonalen måste ta reda på detaljerna om vad som inte fungerar och hur problemen kan åtgärdas
• Det måste finnas kommunikation och transparens om vad som är fel med IGA och hur vi fixar det
• Medborgarna tror att många förtroendevalda vill upplösa IGA, men medborgarna vill utforska mer av varför/skälen till att upplösa IGA
• Ta hand om dessa frågor innan arbetet med Översiktsplanen påbörjas

FRÅGA #1: Om tre till fem år, vad är din vision om markanvändning och planering i Estesdalen?

• Inga arbetskraftsbostäder i obebyggda fastigheter
• Mer/inte mindre öppet utrymme
• Förbli en liten karaktärskänsla
• Utvecklingsbar mark behöver noggrant studeras för bästa eller bästa användning
• Hantering av semesterbostäder upprätthåller nuvarande godkända nivåer både inom staden och i Valley
• Balans mellan gemenskapsbehov där utveckling bör ske och där den inte bör ske
• Ombord representerar alla områden lika
• Ingen kommersiell användning i bostadsområden
• Comp Plan = balans mellan kommersiella behov och långsiktiga mål
• Balansera fritidshus och boendebehov för andra i området
• Representation av båda läns-/stadsborna – vi bor alla på samma plats. 
• Behov av BALANS
• En vision som följs
• Förutsägbarhet
• Separat styrelse för oinkorporerat område/IGA
• Estetik och levnadsförmåga måste beaktas lika mycket som inkomster och moms
• Kommersiella intressen och bostadsfrågor måste hållas åtskilda
• Skötte personalbostäder
• Gångbarhet och gångtrafik i stan behöver prioriteras mer
• Mer balanserad tillväxt med naturen och RMNP
• Länet har mer teknisk kompetens
• Behöver en stark evakueringsplan för översvämningar
• Nyckeln är att ha en enhetlig översiktsplan och enhetliga utvecklingsregler
• Behöver homogena regler
• Inte så stor skillnad i karaktär mellan mark i staden och mark i länet
• Skulle vilja se en starkare relation istället för en svagare relation mellan stad och län
• Oro för att relationen ska bli svagare
• Har varit lite kommunikation från stadens tjänstemän i frågor
• Har en stark relation med länet med länstillsyn över staden
• Försök att avpolitisera planeringen/hålla politiken borta från arenan
• Samordnad planering är viktigt
• Det finns begränsat område i staden och det är mestadels bebyggt
• Begränsning av mark – samordning och samarbete oerhört viktigt
• Det viktigaste för oss är att vi har ett bra planområde
• Planområdet bör planeras tillsammans
• Det finns mindre förvirring om jurisdiktioner med en gemensam planeringskommission, men kan se fördelen med att bara ha en gemensam styrelse
• Diskussioner börjar alltid med historien om kooperativ planering. Omständigheterna har inte förändrats tillräckligt för att dra sig ur IGA
• Behöver enhetlighet
• Enhetlighet skulle ge styrka till relationen
• Behöver prata om problemen med nuvarande IGA och möjligheter till förändringar
• För att utvärdera alternativen behöver vi veta vad vi försöker uppnå som inte uppnås nu under det nuvarande systemet
• Vi har inte pratat om bristerna i det nuvarande systemet
• Vi har pratat om alternativen men inte vad problemen är
• Skulle vilja att förtroendevalda kommenterar vad de ser som problemen
• Förrän vi utforskar problemen kan vi inte helt utvärdera alternativen
• När brev mellan staden och länet först blev offentliga fanns det några problem listade men lösningarna på dessa problem har inte undersökts
• Allmänheten hade aldrig hört talas om de flesta av problemen som citerades i breven mellan staden och Larimer County
• Hur kan vi prata om lösningar om vi inte förstår problemen?
• Försök att åtgärda problemen
• Sätt problemen i fokus
• Vi vet att det finns budget- och personalfrågor mellan kommun och län
• Det har skett förändringar i statliga lagar – finns det möjligheterna?
• Ta reda på av dem som arbetar med IGA dag ut och dag in vad problemen är
• Kasta inte ut barnet med badvattnet
• Det framgick att omständigheterna som ledde till skapandet av IGA inte längre existerar – vilka är dessa omständigheter?
• Behöver bättre kommunikation om vad som har lösts
• Vad behöver lösas?
• Frank Lancaster skrev ett brev till Larimer County om IGA – fanns det gemenskapsinsatser bakom det brevet?
• Park- och skogsvården behöver vara med i diskussionen
• Mer prisvärda bostäder. Mindre tomtstorlekar tillåter högre byggnader för att tillgodose bostadsbehov
• Framsynt planerad markanvändning i hela dalen
• Omfattande plan som faktiskt är en PLAN som härrör från IGA
• Vad vill samhället; samhället är hela dalen, inte bara det som är bra för turismen.
• Behåll öppna ytor
• Inkluderande, skydda värderingar, upprätthålla öppna ytor
• Gillar att se att det inte förändras för mycket  
• Affärsmän vill ha turism som påverkar invånarna negativt
• Helårsboende som bor utanför centrum vill hålla utvecklingen inom stadens gränser 
• Överbrygga kommersiellt intresse med landsbygden
• Frustrerad av alla som vill dela upp sin egendom
• Hur kan det överbrygga för att bli bättre? Låt stadsplanerare lyssna på husägarna istället för att alltid gynna de byggherrar som vill bryta upp mark
• Bör ha en samlad översiktsplan för dalen – bör vara från en markanvändningspunkt. Vi behöver en kompplan med hela dalen eftersom vi delar eld, rek, skola osv.
• Två grundläggande problem:
• integrerad markanvändningskod – Town driver det
• Endast 3% av Larimer County invånare i Estes, så de hörs inte av Tom Donnelly och andra kommissionärer
• Ha en IGA bara för att länet ska vara representerat
• Kodändringar för länet - proaktivt av länsstyrelsen för att skydda länsinvånarnas intressen
• En separat rådgivande kommitté för att granska länsfrågor separat för att ge länet råd innan kodändringar antas. Kommissionärer upphäver aldrig stadsbeslut
• Det stora problemet är annekteringen. Tillväxtförvaltningsområden kan vara ett problem här uppe. Tungande annexering för en fastighet bör inte tillåtas eftersom de drabbar alla
• Känner sig fri från rätten att bo i Larimer County
• Staden är så kommersiellt tung. Favoritism är för kommersiell verksamhet. Vi har tappat balansen. 
• Att göra invändningar gör att människor kallas "Nöt".
• Skulle vilja se stigar och cykelvägar. 
• Har eventuellt inga utvecklingsområden. 
• Skulle också vilja ha polis och andra tjänster tillgängliga och inte behöva ringa sheriffen med ett problem.
• Hur får vi stadstjänster utan att ha tätheten i staden?
• Tjänster kan hanteras på olika sätt
• Facilitator frågade mig (anteckningsskrivare, Linda Hardin) om att ha stadstjänster i länet – kan stadstjänster tillhandahållas i länet? Det kan hända med en IGA där länet betalar staden för tjänsterna.
• Staden vill ha barnomsorg, staden vill ha översvämningskontroll. Allt som staden vill försöker de beskatta människor utanför för att få det
• Stadens intresse är alltid mer utveckling, mer täthet 
• Arg över omzoneringen av 10 tunnland på Dry Gulch Rd till 2 tunnland BY THE TOWN. Jag (Linda) förklarade processen med att länets valda tjänstemän godkände objekt efter rekommendationer från planeringskommissionen. Det påpekades att stadsbyggnadspersonalen driver igenom det även om PC:n inte rekommenderar det
• Utvecklingskoden är en enda röra - borde vara lättare att navigera och förstå
• Staden borde utöka gränsen lite bättre för att skapa en bättre balans
• Behöver ha prisvärda bostäder i åtanke. Vi har många som kommer upp från dalen för att jobba här
• Förändringar med utvecklingskoden kan komma efter en ny övergripande plan
• Prisvärda bostäder är ett problem. En kamp är att driva in kommersiell verksamhet i bostadsområden
• Echo – tydlig och koncis plan som upprätthålls konsekvent. Behöver också ett prisvärt boende
• Mer prisvärda bostäder. Mindre tomtstorlekar tillåter högre byggnader för att tillgodose bostadsbehov
• Framsynt planerad markanvändning i hela dalen
• Omfattande plan som faktiskt är en PLAN som härrör från IGA
• Vad vill samhället; samhället är hela dalen, inte bara det som är bra för turismen.
• Behåll öppna ytor
• Inkluderande, skydda värderingar, upprätthålla öppna ytor

FRÅGA #2: Vad tror du kan uppnås på lång sikt med ett fortsatt markanvändningsavtal mellan stad och län, med tanke på nuvarande och andra GMA-exempel som erbjuds i presentationen?

• Bättre representation av länets invånare
• Konsekvent annektering – uppmuntra annektering oavsett finanspolitisk påverkan
• Samhällssäkerhet
• Kommunikation och samarbete mellan län och stad
• Förbli en levande gemenskap
• Balanserad gemenskap
• Omfattande plan som stödjer företag
• Balanserad tillväxtplan
• Begränsa tillväxten uppåt (2 nivåer istället för 5)
• Vi behöver ha en översiktsplan för hela planområdet
• Samarbete underlättar en övergripande planering
• Enhetlighet med zonindelning, koder och förordningar kan uppnås
• Översiktsplanen är 20 år gammal. Är det fortfarande aktuellt för ledig mark?
• Estes Park är mer utvecklat än det oinkorporerade området
• Letar efter välskött utveckling över Estes-dalen
• Behöver föra diskussioner om var täthet, öppna ytor, skydd av vilda djur – kommer att ge bättre förvaltad tillväxt
• Har vi tillräckligt med tid för att komma på en ny IGA?
• De förtroendevalda vill inte prata om att förlänga nuvarande IGA för om IGA förlängs försvinner brådskan
• Behöver vara mer transparens med processen
• Stadsförvaltningen måste vara mer lyhörd och transparent med medborgarna
• Det kan alltid finnas någon form av IGA men det kommer inte alltid att vara kooperativ/gemensam planering
• Från exempel, finns det idéer som kan användas?
• Kunde inte riktigt avgöra från presentationen vad några idéer kan vara
• Det finns inget traditionellt tillväxtförvaltningsområde i Estesdalen som de andra exemplen
• Hatar att förlora IGA på grund av politiska skillnader bland de folkvalda
• Processen som användes för att utveckla den nya översiktsplanen behöver fördjupas
• Vi behöver åtminstone en gemensamt antagen övergripande plan
• Det krävs ett starkt samarbete
• Behöver vara en bättre avgränsning av politisk auktoritet
• Kommissionärer representerar en större befolkning – de har inte samma fokus och uppmärksamhet från Estes Valley som stadsstyrelsen
• Estes Valley Development Code skiljer sig från Larimer County Mark Use Code
• Balans och inkludering avseende inkomst/ålder/familjer och mellan företagsägare/arbetare och pensionärer
• En långsiktig plan för att komplettera besöksekonomin som ett universitet eller andra investerare för att balansera besökarnas/invånarnas demografi
• Uppdatera Comp-planen vart 5:e år, använd den och följ den
• Markanvändning inriktad på att skydda miljön, följ djurlivets korridorer, skydda våra tillgångar
• Skydda djurlivet och utsikten; det är därför människor bor här och det som driver samhället
• Översvämningshantering och förbättringar
• Väsentliga problem - prisvärda bostäder och bevara skönheten i dalen och vilda djur
• Prisvärda bostäder ska inte ske på landsbygdens bekostnad
• Front range urban IGA handlar om hur man hanterar tjänster
• Lyons och Steamboat-områdena omfattade båda skydd för landsbygden
• Inget som skyddar lågdensitetsområdena i dalen
• Eagle Rock ansökte om arbetskraftsbostäder och kunde inte hända på grund av zonindelning. Stadens lösning i stället för en överliggande zon öppnade skolor för att tillåtas i varje zon
• Stadstjänster sträckte sig in i länet utan att tappa rösten
• Fortsatt kommersiell utveckling ökar problemet med prisvärda tjänster 
• Individer ska inte tillåtas att annektera sin egendom på bekostnad av sina grannar
• Stadstjänster i länet utan att tappa rösten
• Prisvärda och arbetskraftsbostäder lösta utan att kompromissa med befintliga landsbygdsområden
• Skydda skönheten i dalen
• Skydd av vilda djur
• Skydd av befintliga landsbygdsområden (utanför stadens gränser) och invånare
• Förändringar som sker i staden bör inte påverka bostadsområden på landsbygden
• Utvecklingskoden behöver revideras
• Balans och inkludering avseende inkomst/ålder/familjer och mellan företagsägare/arbetare och pensionärer
• En långsiktig plan för att komplettera besöksekonomin som ett universitet eller andra investerare för att balansera besökarnas/invånarnas demografi
• Uppdatera Comp-planen vart 5:e år, använd den och följ den
• Markanvändning inriktad på att skydda miljön, följ djurlivets korridorer, skydda våra tillgångar
• Skydda djurlivet och utsikten; det är därför människor bor här och det som driver samhället
• Översvämningshantering och förbättringar

FRÅGA #3: När staden uppdaterar översiktsplanen, är det viktigt att planera för markanvändning i dalen utanför stadens gränser, och i så fall hur?

• JA!!!!!
• Ja, planera för båda
• Staden har en övergripande plan eller dalen? (Gemensam ansträngning)
• Behöver en översiktsplan innan eventuella områdesändringar
• Behöver integrerad plan
• Det måste finnas en lika stor vikt
• Det råder ingen meningsskiljaktighet bland medborgarna vid stadsgränsen
• Estes Valley Planning Commission ser på insidan och utanför stadens gränser som lika
• Det är meningslöst att skapa en separat politisk enhet i det oinkorporerade området
• Dalen behöver enhetlighet i planeringshänsyn
• Den nya IGA måste titta hårdare på annektering än den nuvarande IGA gör
• Titta på områden som inte ingår i planområdet nu och se om de ska ingå
• Samhället måste förstå vad som är involverat med annektering
• Förutom enklaver måste stadsdelar ansöka om annektering
• Annexering av bostadsområden är en förlorare för staden
• Många människor ser ingen fördel med att bli annekterad
• Merparten av den yta som kan delas upp ytterligare ligger i det oinkorporerade området
• Mark i staden är till största delen bebyggd
• Orolig för att en person kan ansöka om annektering för ett större område – förtydligande att det krävs en majoritet av områdets fastighetsägare för att annekteras
• Processer måste preciseras på stadens och länets webbplatser
• Annexeringsfrågan kommer inte att försvinna
• Bör vara en berättelse på webbplatsen i klartext angående annektering – vad det betyder, vad är konsekvenserna
• Hela bordet svarade med Ja, absolut!
• Vad är problemet med nuvarande IGA? Det har inte klargjorts. 
• Problem med möjligheten att annektera
• Staden lägger mycket tid på länsprojekt. Om problemet är ekonomiskt, fixa ekonomin.
• Mer engagemang från länet, låt inte staden bestämma allt; kontroller och balanser
• Definiera vem som har det ultimata ordet
• Länet reagerar på medborgarnas oro, staden reagerar på näringslivets oro
• Länet har ett bredare perspektiv på grund av samspelet med andra orter
• Oförmåga för länsmedborgare att rösta i frågor som berör hela samhället
• Fritidshus som påverkar långtidsuthyrning av bostäder
• Människor utanför stadens gränser måste bli hörda
• Vissa vill att IGA ska fortsätta – vissa är inte säkra
• Vill inte att det ska fortsätta om det inte finns en separat rådgivande nämnd för länet – inte med nuvarande planeringskommission
• Utvecklingskoden bör skrivas om efter översiktsplanen
• Säsongens prisvärda bostäder skapar unika utmaningar när det gäller transporter och andra frågor
• Uppskattar att ha oss tillsammans
• Hela bordet svarade med Ja, absolut!
• Vad är problemet med nuvarande IGA? Det har inte klargjorts. 
• Problem med möjligheten att annektera
• Staden lägger mycket tid på länsprojekt. Om problemet är ekonomiskt, fixa ekonomin.
• Mer engagemang från länet, låt inte staden bestämma allt; kontroller och balanser
• Definiera vem som har det ultimata ordet
• Länet reagerar på medborgarnas oro, staden reagerar på näringslivets oro
• Länet har ett bredare perspektiv på grund av samspelet med andra orter
• Oförmåga för länsmedborgare att rösta i frågor som berör hela samhället
• Fritidshus som påverkar långtidsuthyrning av bostäder

FRÅGA #4: Har du någon annan generell synpunkt om markanvändningsavtalet eller övergången till hur länet kommer att tillhandahålla utvecklingsgranskningstjänster från och med nästa år?

• Problem kommer inte att försvinna på grund av separat granskning
• För mycket representation av "utvecklare".
• EVPA måste höras av förvaltarna
• Avvikande användningar får återupprättas
• Ha regler och håll dig till dem. 
• 1/3 av invånarna kan inte rösta eftersom de är "deltidsbor".
• Kommissionärer och förvaltare måste komma på samma sida