Hem » Planering » 1041 Regler

1041 Regler

Offentliga utfrågningar - Thornton Pipeline 1041 Tillståndsansökan

Thornton Pipeline 1041-tillståndsansökan har planerats för en utfrågning av planeringskommissionen och en utfrågning av länskommissionären för markanvändning. Det här dokumentet beskriver datum och platsinformation, utfrågningsförfaranden och offentliga kommentarer. 

 

Länsstyrelsen öppnade offentligt vittnesmål vid utfrågningen den 22 april, och möjligheten att lämna offentliga kommentarer kommer att fortsätta under utfrågningen den 6 maj. Om du ännu inte har lämnat muntliga kommentarer kan du anmäla dig för att tala den 6 maj. 

 

Anmäl dig för offentlig kommentar i förväg genom denna form. De som anmäler sig i förväg kommer att uppmanas att tala först. Anmälan kommer även att finnas vid ingången till hörsalen inför mötet.

 

För att se ansökningsmaterialet, besök Online portal och klicka på "bilagor". 
1041-förordningar är delegerade befogenheter från delstaten Colorado till lokala jurisdiktioner för att reglera frågor av statligt intresse, inklusive utveckling av transport- och allmännyttiga infrastruktur. 1041-föreskrifter kan också användas för att skydda specifika geografiska områden med historiska, kulturella eller naturresurser av statlig betydelse.
 
1974 infördes HB 74-1041 vid lagstiftaren för att ta itu med frågor kring markanvändningsplanering i Colorado. Senare samma år antogs den som lagen om områden och aktiviteter av statligt intresse (AASIA), som definierar en uppsättning aktiviteter och områden med statliga intressen och delegerar makt till lokala myndigheter att reglera sådana områden eller aktiviteter. Dessa är kända som "1041 Powers" och reglerna som "1041 Regulations." (Dakan, "Colorado Local Governments' Use of 1041 Regulations," för DOLA, 2017).

 

Larimer County 1041 Regulations - Bakgrund & Översikt

Vanliga frågor

  Expandera alla   Kollapsa alla

  1. 1041-befogenheterna tillåter lokala jurisdiktioner att ha viss lokal myndighet och beslutsfattande förmåga över utvecklingsprojekt som är av statligt intresse eller som kan ha lokala konsekvenser.

  2. Larimer County reglerar följande aktiviteter av statligt intresse. (Obs: dessa typer är förkortade. Se artikel 10, avsnitt 10.3 för en fullständig beskrivning av varje typ.) 

    • Elkraftverk (50 MW+) 
    • Konvertering av ett elkraftverk till en ny typ av bränsle 
    • Kärnkraftverk 
    • Vindkraftverk (3+ torn, 80 fot+ eller 10 %+ expansion) 
    • Elektriska transmissionsledningar (69,000 XNUMX volt+) 
    • Uppgradering av transmissionslinjen utökar servitut direkt eller ökar höjden 10 fot+ eller 15 %
    • Elektrisk transformatorstation eller övergångsplats för omkoppling (69,000 XNUMX volt+) 
    • Ny pipeline designad för överföring av naturgas eller andra petroleumderivat, 10-in+ 
    • Nya eller utökade överföringsledningar för hushållsvatten eller avlopp (servitut 30 fot+, eller 20 fot intill befintliga serviceservitut, eller betjänar 25+ bostäder) 
    • Ny eller utbyggnad av vattenlagringsreservoar (50 tunnland+) 
    • Solenergi kraftverk
    • Nya statligt ägda och drivna samlar- och huvudvägar och trafikplatser (med vissa undantag)

  3. Larimer Countys antagna "Areas and Activities of State Interest" (1041) föreskrifter visas i Artikel 10 i markanvändningsbalken.

  4. 2008 antog Larimer County sina "Areas and Activities of State Interest" (1041) bestämmelser som utpekar de flesta av de aktiviteter som för närvarande är reglerade, med undantag för vattenledningar och solenergikraftverk. I december 2009 ändrade länet bestämmelserna för att lägga till lokalisering och utveckling av ledningar för hushållsvatten eller avlopp, och 2010 lade länet till bestämmelser för placering och utveckling av solenergianläggningar. År 2022 reviderade länet granskningskriterierna för alla projekt och lade till bestämmelser för nya samlar- och huvudvägar och trafikplatser. 

     

  5. Stegen i 1041-tillståndsprocessen beskrivs i Avsnitt 10.8.2 i markanvändningsbalken, enligt följande:

    1. Konferens inför ansökan: Ett möte hålls mellan den sökande och länets personal för att fastställa omfattningen av projektet, identifiera inlämningskrav och beskriva processen.
    2. Ansökan: Sökanden lämnar in paketet med nödvändiga handlingar till länet för granskning.
    3. Fullständighetsgranskning: Länspersonal granskar ansökningspaketet för att avgöra om all nödvändig information har skickats in. Länet har 60 dagar på sig att avgöra om ansökan är komplett (eller 28 dagar när det gäller större el- eller naturgasanläggningar).
    4. Personalrecension: Länspersonal och remissinstanser granskar ansökan och upprättar en personalrapport och rekommendation. Länet kan vid behov anlita en specialiserad konsult för att bistå med granskning på den sökandes bekostnad.
    5. Meddelande om utfrågningar: Senast 30 dagar efter mottagandet av en ifylld ansökan fastställer och publicerar länet datum, tid och plats för förhandling inför länsstyrelsen.
    6. Utfrågning av plankommissionen: Plankommissionen håller en utfrågning för att ge en rekommendation till länsstyrelsen om tillståndsansökan 1041. Kallelse om utfrågningen av plankommissionen publiceras i en allmän spridningstidning minst 14 dagar före utfrågningsdagen.
    7. Länsstyrelsens utfrågning: Länsstyrelsen genomför en hearing för att fatta ett slutgiltigt beslut om tillståndsansökan 1041. Förhandlingen ska hållas senast 60 dagar efter det att kallelsen har offentliggjorts. Länet skickar ett anmälningsbrev till fastighetsägare i närheten av förslaget senast 14 dagar före förhandlingen.
    8. Beslut: Länsstyrelsen kan godkänna, godkänna med villkor eller avslå ansökan om ett 1041-tillstånd baserat på granskningskriterierna i avsnittet om markanvändning. 10.9 och 10.10. 
      1. En 1041-tillståndsansökan kan endast godkännas när sökanden på ett tillfredsställande sätt har visat att det föreslagna projektet, inklusive eventuella begränsningsåtgärder, uppfyller alla tillämpliga kriterier i markanvändningskoden. Om förslaget inte uppfyller alla tillämpliga kriterier ska tillståndet vägras, om inte länsmännen bedömer att rimliga villkor kan ställas för att få projektet att uppfylla kriterierna.
      2. Om länsmännen vid den offentliga förhandlingen konstaterar att tillräcklig information inte har lämnats för att den ska kunna avgöra om kriterierna är uppfyllda, får länsmännen fortsätta förhöret till ett annat datum eller lägga fram diskussionen tills nödvändig information har mottagits.

    Teknisk recension: Om ett 1041-tillstånd beviljas kan projektet behöva lämna in mer detaljerad design-, ingenjörs- och konstruktionsinformation så att länets personal kan säkerställa att alla tillståndsvillkor har uppfyllts. Denna tekniska granskningsprocess är inte föremål för en offentlig utfrågning och inget offentligt meddelande krävs

  6. Gemenskapens bidrag är en viktig del av 1041-tillståndsprocessen. Aviseringsbrev skickas till alla fastighetsägare inom 500 fot från projektet. Dessa brev innehåller datum, tid och plats för de offentliga utfrågningarna, tillsammans med projektinformation. Kommunen uppmuntrar alla intresserade samhällsmedlemmar att dela med sig av sina kommentarer om det föreslagna projektet. Det finns flera sätt att dela din input: 

    • Delta i en av de offentliga utfrågningarna och lämna en muntlig kommentar (planeringskommissionen eller länsstyrelsen)
    • Mejla skriftliga kommentarer till planning@larimer.org 
    • Skicka skriftliga kommentarer till Larimer County Community Development, 200 W. Oak St., Fort Collins, CO 80521.

    Obs: Vänligen kontakta inte länskommissionärer eller planeringskommissionärer direkt om det föreslagna projektet. För att upprätthålla en rättvis och transparent process kommer alla beslutsfattare att få ett komplett paket med alla offentliga kommentarer som skickas in via alternativen ovan. Observera att alla skriftliga kommentarer betraktas som offentliga register.

     

  7. Anvisningar om hur man söker i Larimer County Community Development Online-portal kan hittas här.