Lilla Thompson Farm
Beskrivning
Denna bevattnade gård ligger en mil sydväst om Berthoud, strax norr om Little Thompson River och intill US 287 på motorvägens västra sida. Fastigheten består av högkvalitativa jordbruksjordar, med cirka 188 bevattnade, 18 betesmarker och 5 tunnland gård. Beläget strax norr om Larimer-Boulder county line, fungerar fastigheten som en port till Larimer County och en tröskel till staden Berthoud med vidsträckt utsikt över Longs Peak och Front Range-bergen. Fastigheten innehåller flera historiska detaljer, inklusive en pionjärgravplats, bethydda och en stor röd ladugård som kan ses i flera kilometer. Overland Trail korsade en gång fastigheten.
Gården köptes med dess värdefulla vatten, inklusive 240 aktier i Colorado-Big Thompson (C-BT), 16 aktier i Handy Ditch och 20 aktier i Dry Creek Lateral Ditch-vatten. Genom ett vattendelningssamarbete, eller Alternative Transfer Method, kommer fastigheten att vara kvar i aktiv produktion som en gård med en vattenpartner som delar på en del av vattnet under torkaår. Titta på videon nedan för att lära dig mer om detta vattendelningspartnerskap.
Fastigheten är upplåten för jordbruk. Larimer County förvärvade det för att bevara dess jordbruks-, historiska, natursköna, gemenskapsavskiljande och pedagogiska värden. Allmänhetens tillgång är inte tillåten för närvarande, förutom för allmänna rundturer, men det finns potential för framtida jordbruksutbildning på fastigheten.
Fastighetsinformation
| Typ av förvärv | #Acres | Fast egendom Värde |
partnerskap Fyndförsäljning Donationer |
Datum förvärvade |
offentliga Tillgång |
|---|---|---|---|---|---|
| Avgift enkel | 211 | $1,700,000 XNUMX XNUMX mark, mineraler och infrastruktur 6,880,000 XNUMX XNUMX $ vattenrättigheter |
Larimer Co. - 8,204,000 XNUMX XNUMX USD* Berthoud - 100,000 XNUMX $ Gates Family Foundation - 100,000 XNUMX $ Förhandlat bort bedömt värde - $ 176,000 XNUMX |
2016 | Nej |
* Larimer County betalade slutligen $4,382,000 XNUMX XNUMX för mark, mineraler, infrastruktur och vatten efter att ATM-vattentransaktionen stängdes i augusti 2017. Se nedan för ATM-vattentransaktionsdetaljer.
ATM-vattentransaktion
| Typ av vatten | #Enheter | Betald till Larimer Co. | Villkor |
|---|---|---|---|
| C-BT | 80 | Broomfield - 832,000 XNUMX $ | ATM-enheter tillgängliga för Broomfield 3 av 10 år |
| C-BT | 115 | Broomfield - 2,938,250 XNUMX $ CWCB* ATM-bidrag - 51,750 XNUMX $ |
Såld till Broomfield, med förbehåll för första rätt att vägra att hyra tillbaka till Larimer Co. när tillgängligt |
* Colorado Water Conservation Board (CWCB)
Partnerskap för vattendelning
I augusti 2017 ingick Larimer County och City and County of Broomfield ett avtal, som beskrivs i diagrammet ovan, om gårdens vatten med målen:
- Larimer County bevarar en livskraftig, bevattnad gård i evighet och kompenserar kostnaderna för att köpa gården och dess vatten genom att testa ett vattendelningsavtal med en kommunal vattenleverantör.
- Broomfield säkrar en del av pålitlig vattenförsörjning för sin växande befolkning och skaffar en tillförlitlig försörjning av torka, torka-återvinning och nödvatten till en lägre påverkan, minskade kostnader och mindre underhåll jämfört med att förvärva vattenrättigheter direkt.
Detta alternativ till att köpa och torka jordbruksmark, eller en alternativ överföringsmetod (ATM), främjas i Colorado vattenplan 2015 som ett sätt att ta itu med det förutspådda vattenförsörjningsgapet i Colorado utan att torka upp jordbruksmark. Detta är Colorados första eviga jordbruks-till-kommunala ATM-projekt.
Aktuell vattenportfölj på gården
| Typ av vatten | #Andelar/andelar | Villkor |
|---|---|---|
| C-BT | 125 | 45 enheter som ägs av Larimer Co.; 80 enheter som ägs av Larimer Co. men kan användas av Broomfield 3 av 10 år med en hyresavgift på $225/enhet |
| Handy Dike | 16 | Ägs av Larimer Co. |
| Handy Dike | 8 | Uthyres av Larimer Co. |
| Dry Creek Lateral Dike | 20 | Ägs av Larimer Co. |
Little Thompson Farm planer och rapporter
Denna gård, som omfattar 211 hektar, ligger i Little Thompson River Priority Area, en mil sydväst om Berthoud och strax norr om Little Thompson River. Det köptes av Larimer County för dess jordbruks-, historiska, natursköna, gemenskapsavskiljande och pedagogiska värden.
