Förfrågningar om fastighetsforskning

Code Compliance-personal är tillgänglig för att utföra forskning av skiften på skriftlig begäran för att avgöra om det finns utestående problem med markanvändning och/eller byggregler kopplade till ett skifte. 

Fastighetsregister undersöks automatiskt vid tidpunkten för en markanvändningsansökan för att avgöra om det finns några kodöverträdelser. Forskning görs också automatiskt för ansökningar om tillstånd för korttidsuthyrning av semesterbostäder. Kodöverträdelser förföljs av Code Compliance-personal i enlighet med Prioritetsbetyg tilldelas. Endast de överträdelser av koden som har en direkt inverkan på markanvändningen eller tillståndsansökan kan potentiellt försena ansökningsprocessen. Ansökningar om bygglov kan försenas om det finns ett brott mot markanvändningskoden som kan hindra att ett bygglov utfärdas.

När en ägare, presumtiv köpare, fastighetsmäklare, bolåne- och/eller försäkringsbolag eller annan intresserad part begär en rapport och/eller besiktning på plats av fastigheten för att avgöra om fastigheten överensstämmer med markanvändningslagen och/eller bygglagen regelverk, vidtas följande steg av personalen på Code Compliance: 

Ta emot skriftlig förfrågan om bygglovsforskning och/eller besiktning på plats (dessa formulär finns på fliken Formulär för forskningsbegäran nedan)

Personalen kommer att informera icke-ägare som begär att ägaren kommer att meddelas skriftligt om resultaten av forskningen/inspektionen på plats om det finns kvarstående problem som avslöjas under forskningen/inspektionsprocessen. 

Om besiktning på plats begärs av någon annan än ägaren, meddelar personalen per telefon eller brev till ägaren att besiktning har begärts med begäran om ägarens tillstånd att genomföra besiktningen på plats. Personal kommer inte att genomföra en inspektion på plats om ägaren inte samtycker till inspektionen såvida inte utfärdad livssäkerhet upptäcks under forskningsprocessen. Om det fastställs att livssäkerhetsfrågor kan vara inblandade, kommer personalen att driva en inspektionsbeslut genom domstolssystemet om ägaren inte frivilligt tillåter en inspektion på plats. För säkerhetsfrågor som inte är liv, kommer personalen att följa dessa fall enligt den tilldelade prioritetsklassificeringen för efterlevnad av kod. 

Om inga utestående problem avslöjas under forskningen/inspektionsprocessen kommer den som begär det att informeras om detta. 

Personalen kommer att förbereda en skriftlig rapport om resultaten från forskningen och/eller inspektionen på plats om utestående problem avslöjas under forskningen/inspektionsprocessen. Den ursprungliga rapporten kommer att finnas kvar, med kopior skickade till ägaren och begäranden. 

All information i personalrapporter är offentlig. Om ytterligare förfrågningar om paketforskning tas emot av personal, kommer kopior av personalrapporten att tillhandahållas alla förfrågan till en kostnad av 0.25 USD per sida. 

ALLMÄN FORSKNING:

• Begäran om allmän fastighetsforskning  Online!
• Begäran om allmän fastighetsforskning

Kortsiktiga uthyrningsforskningsförfrågningar kommer att vara en del av planeringsprocessen. För ytterligare information om den processen, ring planeraren på samtal på (970) 498-7679. 

Mer information om processen för korttidsuthyrning 

Vissa fastighetsregister finns tillgängliga via vår Larimer County Community Development Online-portal sökverktyg. Du kan använda det här verktyget för att utföra en sökning efter adress, paket, specifikt ärende, tillståndsnummer och mer. Den här offentliga portalen kanske inte tillhandahåller alla historiska eller heltäckande uppgifter men erbjuder ett verktyg för att få offentlig information. Tänk på att register kan saknas om arbete utfördes utan markanvändning och byggnadsgodkännande eller om historisk information inte har länkats till portalen. Se formuläret för forskningsförfrågan ovan om du inte hittar svar på din förfrågan via onlineportalen.