Hem » Byggnad » Bygga åhörarkopior » Planer för bostadstomt

Planer för bostadstomt

Se nedan för krav för att lämna tomtplaner för bygglovsansökan för eventuell bostads- eller tillbehörskonstruktion.

Två kompletta uppsättningar av planer plus minst fem tomtplaner ska lämnas in med varje ansökan om tillstånd som innebär föreslagna nybyggnationer, tillägg till befintliga strukturer eller andra förändringar än invändig ombyggnad. En uppsättning planer finns kvar, medan den andra uppsättningen returneras till kunden för att fortsätta på jobbet för underleverantörer och inspektörer.

En tomtplansavgift och den initiala plangranskningsavgiften tas ut vid tidpunkten för inlämning och kan inte återbetalas. Alla återstående avgifter ska betalas vid utfärdande av tillstånd.

För ytterligare frågor angående avgifter, kontakta Bygglovsteknikerna på 498-7700.

Det tar cirka 10-20 arbetsdagar för prövning av bygglov beroende på typ av ansökan. Under hektiska tider kan detta ta längre tid. Vi kommer att ringa för att informera dig om statusen för ditt tillstånd efter att plangenomgången är klar med det belopp som ska betalas på tillståndet.

PLANER KOMMER INTE ACCEPTERAS SOM HAR MÄRKTAS MED RÖD MARKERING ELLER RÖD PENNA.

Inlämningskrav

  1. (5) Tomtritningar för hela paketet, SKALARNA. (Ariel- eller satellitbilder kommer INTE att accepteras.)
    1. Visa alla dimensioner för alla egenskapsrader.
    2. Identifiera skalan som används. Minsta skala är 1 tum = 20 fot eller 1/16 tum = en fot. För stora paket kommer en närområdeskarta åtföljd av en förstoring av byggarbetsplatsen att vara acceptabel (maximal storlek papper som accepteras är 24" x 30").
    3. Nordlig riktning identifierad.
    4. Servitut för nyttigheter och/eller tillträde. Overhead servitut - du ansvarar för att veta var dessa finns även om de inte finns på din tomtplan.
    5. Namn på alla intilliggande vägar och placering av uppfart.
    6. Parkeringsplatser för fordon identifierade.
    7. Sektion, ort och räckvidd.
    8. Avdelningens namn, parti, block och registreringsnummer, om tillämpligt.
    9. Fastighetsägarens namn.
    10. Alla befintliga strukturer visas och märks med avseende på deras användning och placeringen av den föreslagna strukturen.
    11. Den föreslagna strukturen inklusive avstånd från den föreslagna strukturen till ALLA fastighetslinjer och till mittlinjen för alla intilliggande vägar. Om en befintlig struktur går över fastighetsgränsen måste den visas på tomtplanen.
    12. Placering av en bäck, bäck, flod, bevattningsdike, sjö eller annan vattenmassa inom 100 fot från strukturen. Notera avståndet från struktur till vatten.
    13. Om fastigheten ligger i översvämningsslätt ska en gradering och avvattningsplan bifogas tillståndsansökan. Sökande som misstänker att de kan bygga i en översvämningsslätt bör kontakta Engineering på 970-498-5700.
    14. Ska visa burspråk, fönsterbrunnar och eventuellt annat arkitektoniskt bihang med avstånd till fastighetslinjer.
  2. Topografikrav för brant terräng
    1. Alternativ för sluttningsprofil: du måste visa sluttningsprofilen för ett avstånd av 50 fot på vardera sidan av byggnaden.
    2. Hörnhöjdsalternativ: Inkludera höjderna av hörnen av din byggnad på tomtplanen.

Personalen kan anse som ofullständig bostadstomtplan som inte uppfyller ovanstående minimikrav. Om det krävs tillägg eller korrigeringar av tomtplanen kommer sökanden och/eller ägaren att kontaktas och uppmanas att lämna in en reviderad tomtplan, eller ändra den ursprungliga tomtplanen vid behov. Detta kommer att försena granskningen av tillståndet.