Äganderättsöverföring
En fastighet som betjänas av ett system för rening av avloppsvatten på plats måste inspekteras av en certifierad tredjepartsinspektör för att identifiera eventuella tillstånd som kräver reparation och för att verifiera att utformningen av systemet överensstämmer med dess nuvarande användning. Inspektionsrapporten skickas sedan till Larimer County Department of Health and Environment (LCDHE) innan fastighetstransaktionen avslutas.
LCDHE-avtal om reparationsdokument
Ytterligare information om överföring av titel och instruktioner
Vanliga frågor
-
Enligt ett äganderättsprogram måste egendom som betjänas av ett system för rening av avloppsvatten på plats inspekteras av en certifierad tredjepartsinspektör för att identifiera eventuella tillstånd som kräver reparation och verifiera att systemets design överensstämmer med dess nuvarande användning. Inspektionsrapporten skickas sedan till Larimer County Department of Health and Environment (LCDHE) före slutdatumet.
-
En överlåtelsebesiktning ger köpare trygghet i att systemet fungerar och skyddar alla inblandades intressen.
-
Nej, det finns flera undantag från besiktningskrav såsom system som installerats under de senaste tre åren, egendom som förvärvats genom arv, egendom som överförts till en stiftelse.
-
Inspektioner kommer att slutföras av tredjepartsinspektörer certifierade av National Association of Wastewater Technicians (NAWT) och licensierade av Larimer County. En lista över certifierade inspektörer finns tillgänglig här..
-
När en inspektion har slutförts:
1. Inspektören kommer att överlämna rapporten till LCDHE för granskning. Det finns ett onlinesystem för att lämna in kontrollrapporter och ansökningar.
2. En ägare eller ägarombud kan också begära en acceptanshandling och lämna en kopia av besiktningsprotokollet.
3. Om OWTS klarar inspektionen och uppfyller kriterierna inom regelverket kommer LCDHE att utfärda ett godkännandedokument. Ett Acceptansdokument är giltigt fram till stängningsdatumet eller under en period av 12 månader, beroende på vilket som inträffar först.
-
Om OWTS underlåter besiktning eller på annat sätt bedöms inte lämpa sig för en mottagningshandling ska fastighetsägaren ansöka om reparationstillstånd för att åtgärda problemen.
Alternativt kan en köpare gå med på att göra reparationerna själv om de lämnar in ett avtal om reparation med LCDHE. Köparen ska då ansöka om tillstånd och genomföra nödvändiga reparationer inom 180 dagar från slutdatum. -
Om marken är täckt av snö eller frusen eller bristande tillgång till systemet förhindrar en inspektion, kan ett villkorligt godkännandedokument utfärdas om köparen skriftligen samtycker till att slutföra den erforderliga inspektionen och göra nödvändiga reparationer inom 180 dagar från slutdatumet .