Egenskaper som kan påverka bostadsfastighetsvärden:
- Klassificering - Bostad kontra jordbruksfastighet
- Fastighetens läge - ekonomiskt område, grannskap, indelning
- Kvadratmeter av:
- Bostadsyta
- Basement
- Färdig källare
- Garage
- Antal sängar och badrum
- Eldstäder och vedspisar
- Pooler
- Kvaliteten på hemmet
- Design av hem (Ranch, Two Story, Modular, Cabin, etc.)
- Platsattribut (golfbana, sjö, park, flod, järnväg, trafik, utsikt, grönbälte)
- Markstorlek
- Effektiv ålder
- Effektiv ålder används av taxeringsmannen för att ange en fastighets ålder baserat på dess nuvarande skick, snarare än dess faktiska ålder. Till exempel kan ett välskött hem med en faktisk ålder på 75 år ha en effektiv ålder på 10 år på grund av stora investeringar i uppdateringar och underhåll.
Objekt som kan vara inventerade men som vanligtvis INTE påverkar bostadsvärdet vid bedömning:
Inredning (handfat, duschar etc.)
- Sprinklersystem
- Färdigt garage vs oavslutat garage
- Verandor, däck eller balkonger
- Vitvaror
- Uppdaterat tak eller mindre inredningsrenoveringar
