Rätt till gård Sammanfattning

Sammanfattning
"Rätten till jordbruks- och lantgårdspolicy"

Förberedd på: Styrelsen för Larimer County Commissioners
By: Community Information Manager Deni La Rue, augusti 1998
Godkänd av: Agricultural Advisory Board - Right To Farm & Ranch Executive Committee

I juli 1998 skapade och antog Agricultural Advisory Board, en länsutnämnd medborgarvolontärgrupper, en resolution/policy för Rätten till Farm och Ranch för Larimer County. Board of County Commissioners (BOCC) överväger antagandet av denna resolution den 2 september 1998. Agricultural Advisory Board (AAB) vill att BOCC ska fastställa att det är önskvärt och fördelaktigt för medborgarna i Larimer County att upprätta och anta genom resolution en policy för rätten till jordbruk och lantgård som inbegriper delarna av skydd av jordbruksverksamhet; utbildning av fastighetsägare och besökare; och lösning av tvister. AAB anser att en sådan policy skulle tjäna och främja folkhälsa, säkerhet och välfärd för medborgarna i Larimer County.

Skäl bakom upplösning:

Larimer County förändras. Befolkningsökningar påverkar många saker, inklusive utvecklingen i områden som har förblivit på landsbygden i decennier. När icke-jordbruksbor flyttar till traditionellt jordbruksområden kan konflikter uppstå. Larimer County har en livskraftig ekonomisk och kulturell jordbrukshistoria. När jordbruksoperatörer och invånare, icke-jordbruksbor och besökare kolliderar kan jordbruksverksamhetens ekonomiska lönsamhet hotas.

Exempel på konflikter inkluderar:

• trakasserier av boskap
• fritt strövande hundar som hotar boskap
• intrång av människor och boskap
• boskap på vägar
• portar lämnade öppna
• stängselkonstruktion och underhåll
• underhåll av diken över privat egendom
• dagvattenhantering
• bränning av diken
• klagomål på buller, damm och lukt
• bortskaffande av döda djur
• ogräs, skadedjursbekämpning och kemiska tillämpningar

Vid utvecklingen av rätten till jordbruks- och lantgårdspolitik (RTFR), Agricultural Advisory Board:

• Europaparlamentet anser att det är viktigt att skydda jordbruksföretagare från klagomål som rör verksamhet som är laglig och ansvarsfull.
• Anser att det är viktigt att utbilda allmänheten och icke-jordbruksbor och besökare i Larimer län om existensen, giltigheten och betydelsen av länets jordbruksverksamhet och verksamhet.
• anser att det är viktigt att styrelsen för länskommissionärer (BOCC) tillhandahåller ett forum för informell och icke-bindande lösning av tvister mellan jordbruksoperatörer och icke-jordbruksinvånare och besökare i Larimer County.

Efter antagandet av RTFR-policyn ber Agricultural Advisory BOCC att försöka:

• Bevara, förbättra och uppmuntra ranching, jordbruk och alla slags jordbruksaktiviteter och verksamheter inom och i hela Larimer County där så är lämpligt.
• Att minimera potentiella konflikter mellan jordbruks- och icke-jordbruksanvändare av mark i länet.
• Att utbilda både nya landsbygdsinvånare och jordbruksföretagare under lång tid om deras rättigheter, skyldigheter och skyldigheter i samband med jordbruksverksamhet.
• Att integrera planeringsinsatser för att sörja för bibehållande av traditionella och viktiga jordbruksmarker i jordbruksproduktionen samt möjlighet till rimlig bostadsutveckling och annan utveckling.

Efter antagandet av RTFR-policyn samtycker BOCC till att:

• Det är policyn för styrelsen för länskommissarie i Larimer County att odling, jordbruk och alla slags jordbruksaktiviteter och verksamheter inom och i hela Larimer County är integrerade delar av och nödvändiga för den fortsatta vitaliteten i länets historia, ekonomi, landskap, öppna utrymmen, livsstil och kultur.
• Med tanke på deras betydelse för Larimer County, norra Colorado och staten, är jordbruksmarker och verksamheter värda erkännande och skydd.
• Eftersom Colorado enligt lag är en "rätt-till-gård"-stat, måste invånare och besökare vara beredda att acceptera aktiviteterna, sevärdheterna, ljuden och lukterna av Larimer Countys jordbruksverksamhet som en normal och nödvändig aspekt av att bo i ett län med en stark landsbygdskaraktär och en sund jordbrukssektor.
• Människor med stadsförväntningar kan uppfatta jordbruksaktiviteter, sevärdheter, ljud och lukter som obekväma, ömma eller obehagliga, men statens lagar och länspolicy föreskriver att ranching, jordbruk eller andra jordbruksaktiviteter och verksamheter inom Larimer County inte ska övervägas vara besvärande så länge som det sköts i enlighet med lagen och på ett icke-försumligt sätt.
• Invånare och besökare måste vara beredda att möta buller, lukter, ljus, lera, damm, rök, kemikalier, maskiner och boskap på allmänna vägar, lagring och bortskaffande av gödsel, och användning av kemiska gödningsmedel, jordförbättringar, herbicider och bekämpningsmedel, genom sprutning och andra mekanismer.
• Alla markägare, oavsett om det är jordbruksföretag, gård, ranch eller bostad, har skyldigheter enligt statlig lag och länsbestämmelser. Till exempel måste de underhålla staket och följa lagar om öppna utrymmen som säger att boskap måste inhägnas.
• Bevattningsföretag har rätt att underhålla bevattningsdiken genom fastställda servitut som transporterar vatten för deras bruk. Bevattningsdiken får inte användas för dumpning av avfall.
• Markägare är ansvariga för att bekämpa ogräs, hålla husdjur under kontroll, använda egendom i enlighet med zonindelning, underhålla fastighetens miljöresurser klokt.
• Invånare och besökare uppmuntras att lära sig om dessa rättigheter och skyldigheter och agera som goda grannar och medborgare i Larimer County.
• Länsstyrelsen ska upprätta ett tvistlösningsförfarande med medlare för att informellt lösa konflikter som kan uppstå mellan markägare eller invånare som rör jordbruksverksamhet eller verksamhet. När invånare på landsbygden inte kan komma överens eller komma överens om staket, diken, boskap eller andra jordbruksfrågor, kan detta vara det forum som används för att lösa tvister. Medlare måste vara kunniga, lösningsorienterade, och minst en sådan medlare i varje tvist måste vara direkt involverad i jordbruket eller så måste en jordbruksproducent ha en rådgivande roll till den utbildade medlaren.

Styrelsen, med primär hjälp av Colorado State University Cooperative Extension Larimer County Office och genom användning av länspersonal vid behov, ska stödja ansträngningar för att utbilda och informera allmänheten om rätten till jordbruks- och ranchpolicy genom att utveckla en offentlig utbildning och informationskampanj. Barn och vuxna utsätts för andra faror på landsbygden än de är i stads- eller förortsmiljö. Dessa faror kan komma från lantbruksutrustning, dammar och bevattningsdiken, elektrisk kraft för pumpar/centraltappar och elektriska stängsel, trafik, användning av jordbrukskemikalier, ogräs som sandborrar och punkteringsvinstockar som orsakar mekanisk skada, territoriella gårdshundar och boskap. Att kontrollera barns aktiviteter är viktigt, inte bara för deras säkerhet, utan också för att skydda jordbrukarens försörjning. Öppet bevattningsvatten är avgörande för jordbruket och har lagliga rättigheter till vägar som inte får hindras. Åtgärder i öppna dikes leder ofta till läckage och spill av dagvatten på oförutsägbara platser och tider.

BOCC samtycker också till:

1. Meddela markägare i icke-inkorporerade delar av Larimer County om RTFR-policyn genom att distribuera RTFR-policyn och sammanfattningen på alla möjliga sätt som budgeten tillåter.
2. Tillhandahålla markägare utbildningsmaterial när bygglov ges för nybyggnation i oinkorporerade områden i länet.
3. Initiera ändringar av länsindelningsbestämmelserna för att föreskriva att anmälan om RTFR-policyn och sammanfattningen ska göras vid tidpunkten för varje indelning eller relaterade markanvändningsgodkännande och en notering om detta ska finnas på alla plattformar utanför kommunernas tillväxtområden.
4. Uppmuntra titelbolag och fastighetsmäklare i länet att frivilligt avslöja RTFR-policyn och/eller sammanfattningen för köpare av fastigheter i länet. BOCC kommer också att schemalägga presentationer till styrelsen för fastighetsmäklare och andra professionella organisationer för att förklara RTFR-policyn och distribuera kopior av policyn.
5. Utnyttja befintliga, och utveckla nödvändiga, mellanstatliga överenskommelser med städer, städer och andra statliga myndigheter i länet för att säkerställa effektiviteten av denna resolution i hela länet.