Markanvändningskod

Remisstider för utvecklingsgranskning förlängs

Gäller omedelbart, granska tider för ny Planeringsansökningar kommer att utökas för att återspegla mer exakta tidslinjer på grund av personalutmaningar. 
 

  • Remisstider för plats- och omfattningsgranskningar, 1041-tillstånd, telekommunikationstillstånd, preliminära platser, överklaganden och andra ärendetyper med kod eller lagstadgade tidskrav kommer inte att förändras.
  • Hänvisningstider för avvikelser, mindre ändringar, ändrade platser, gränslinjejusteringar, sammanläggningar av partier och tilläggsavtal är 30 dagar.
  • Remisstider för alla andra återstående ärendetyper är 60 dagar.
     

Utöver remisstidsramarna som noterats ovan kommer projektledaren för planeringsprojektet att ha ytterligare 7 dagar på sig att behandla remisskommentarerna och skapa ett kommentarsbrev.

Larimer Countys markanvändningsregler - Gäller från och med 8 december 2025 (13.94 MB)

  Expandera alla   Kollapsa alla

Flygplatszonering (AP)

Antogs och träder i kraft den 8 december 2025

Lagändringar i Larimer Countys markanvändningskod

Antogs och träder i kraft den 8 december 2025

Ändringar i Larimer Countys markanvändningskod

Antagen och ikraftträdande 28 juli 2025

Ändringar i Larimer Countys markanvändningskod

Antogs och träder i kraft den 23 juni 2025

Belysningskod

Antogs den 13 januari 2025 och träder i kraft den 13 februari 2025

Naturmedicin

Antogs och träder i kraft den 13 januari 2025

Korttidsuthyrning Maximalt totaltak

Antogs och träder i kraft den 26 april 2024

Ändringar av markanvändningskoden

Antogs och träder i kraft den 12 augusti 2024

Manufactured Housing Park Preservation (MHP-P) Zoning District

Antogs och träder i kraft den 9 december 2024

Fel och utelämnanden

Antogs och träder i kraft den 9 januari 2023

Regler för korttidsuthyrning

Antogs 3 april 2023 och träder i kraft 1 juni 2023

Fel och utelämnanden

Antogs och träder i kraft den 6 november 2023

Larimer County Mark Use Code – Gäller den 26 april 2022

Fel och utelämnanden

Antogs den 25 april 2022 och träder i kraft den 26 april 2022

  1. Rättelse till §3.2.3.B.2. att lägga till zonindelningsdistriktet för CD Commercial Destination som ett som tillåter flera huvudsakliga användningsområden;
  2. Rättelser till Tabell 3-1 i §3.2.6. och Tabell 3-2 i §3.2.7. att anpassa användningsbidragen till §11.3.2.A, Olje- och gasanläggningar;
  3. Rättelser till tabellen över tillåtna tillbehörsanvändningar i §3.2.8. att korrigera fel relaterade till helikopterplattor;
  4. Rättelser i §3.4.5.B.2. till den granskningsprocess som krävs för att bostäder ska anpassas till tabellerna 3-3 och 3-4 i §3.2.8.;
  5. Tillägg till §4.12 Vattenkvalitet för att inkludera en utelämnad "Vattenkvalitet i anslutning till dricksvattenreservoarer" (tidigare avsnitt 8.12.6);
  6. Rättelse till §5.7.2. att ta bort hänvisningen till Estesdalen som en plats där en planerad markindelning krävs;
  7. Korrigeringar av det tillåtna skyltområdet för skyltar utanför bostäder i Tabell 8-4 i §8.4.3.B.; och
  8. Uppdateringar av artikel 12 översvämningsslätterregler som oavsiktligt utelämnades från koden 2021.

Antogs och träder i kraft den 21 juni 2021

Antogs 29 juli 2021 och träder i kraft 15 september 2021

Antogs 27 september 2021 och träder i kraft 1 november 2021

Antogs 25 oktober 2021 och träder i kraft 1 november 2021

Syftet med detta PM är att beskriva hur Larimer County uppfyller kraven i Colorado House Bill 24-1304, som förbjuder lokala myndigheter att anta eller tillämpa minimikrav för parkering på flerfamiljshus som ligger i omedelbar närhet av högfrekventa kollektivtrafikleder. 

Denna lag gäller för de delar av Larimer County som ligger inom en storstadsplaneringsorganisation (MPO) och antingen helt eller delvis inom ett utsett "tillämpligt transportområde". De områden där denna lag gäller ligger vanligtvis i utkanten av de inkorporerade gränserna för Fort Collins och Loveland. Specifika tillämpningsområden visas på denna karta (från Colorado Division of Local Government): https://coenergy.maps.arcgis.com/apps/instant/basic/index.html?appid=4e0d0140839c4b3cbc915d9a22902831. 

Följande information om tillämpligheten av HB24-1304 sammanfattas av Colorado Division of Local Government enligt följande:

Förbudet gäller all nybyggnation av flerfamiljshus, oavsett om det är en fristående bostadsbyggnad eller en del av en byggnad med blandad användning eller ett område som även innehåller vissa icke-bostadsändamål. Dessutom gäller förbudet adaptiv återanvändning av en befintlig byggnad för helt bostadsändamål, och adaptiv återanvändning av en befintlig byggnad för en blandad användning där minst 50 % av den resulterande användningen är bostäder.

Även om kommunen inte kan kräva ett minsta antal parkeringsplatser för den här typen av utvecklingsprojekt, förbjuder lagen inte en byggherre att inkludera parkeringsplatser utanför gatan som behövs för att stödja utvecklingsprojektet. 

De nya kraven trädde i kraft den 30 juni 2025. Från och med det datumet kräver Larimer County inte längre minsta möjliga parkering utanför gatan för utvecklingsprojekt som uppfyller kriterierna i HB24-1304 och är belägna inom ett tillämpligt kollektivtrafikområde.

Larimer County kommer att behandla en framtida ändring av markanvändningslagen för att kodifiera detta undantag, vilket förväntas vara klart i slutet av 2025.

Frågor om parkeringskrav eller denna policyändring kan ställas till planning@larimer.org.

Mer information:

PDF av PM


Kontakta planeringsavdelningen

Larimer Länsbyggnadsavdelningen
200 W. Oak Street, Third Floor, Fort Collins, CO 80521

Jourplanerare:
Mejla jourplaneraren - planning@larimer.org
OR
Lämna oss ett detaljerat röstmeddelande - (970) 498-7679

E-postteam för trådlös kommunikation
Avdelningskatalog