Tillverkade bostäder Park Preservation Zone

Välkommen till projektsidan för Manufactured Housing Park Preservation Zone!

The new zoning district has been adopted.

Please note - no parcels, properties, or parks have been or are affected at this time.

 ¡Bienvenido a la página del proyecto Zona de Preservación del Parque de Viviendas Prefabricadas!

El nuevo distrito de zonificación ha sido aprobado.

Por favor, tenga en cuenta: en este momento, ningún terreno, propiedad o parque ha sido ni será afectado.

On 9th, December 2024, the Larimer County Board of County Commissioners unanimously adopted the new Manufactured Housing Preservation District (MHP-P) zoning designation.  On November 20th, 2024 the Larimer County Planning Commission voted (5-2) to recommend the adoption of the MHP-P Zoning District to the Board of County Commissioners.

This new zoning district aims to:

  • Preserve natural alternative housing opportunities and maintains stability for residents, helping to prevent displacement
  • Address goals within Comprehensive Plan related to Housing Needs and Housing Diversity
  • Bring existing nonconforming parks into compliance with regards to use
  • Increase public awareness and support

The MHP-P zoning district reflects Larimer County’s commitment to preserving naturally occurring affordable housing while fostering stable and resilient communities. For more information about this initiative, please read through this webpage, and feel free to contact us at MHP-Preservation@co.larimer.co.us

El 9 de diciembre de 2024, la Junta de Comisionados del Condado de Larimer aprobó por unanimidad la nueva designación de zonificación del Distrito de Preservación de Viviendas Prefabricadas (MHP-P). El 20 de noviembre de 2024, la Comisión de Planificación del Condado de Larimer votó (5-2) para recomendar la adopción del Distrito de Zonificación MHP-P a la Junta de Comisionados del Condado.

Este nuevo distrito de zonificación tiene como objetivos:

  • Preservar oportunidades de vivienda alternativa natural y mantener la estabilidad para los residentes, ayudando a prevenir el desplazamiento.
  • Abordar los objetivos del Plan Integral relacionados con las necesidades de vivienda y la diversidad de viviendas.
  • Regularizar parques existentes no conformes en cuanto a su uso.
  • Aumentar la concienciación y el apoyo público.

El distrito de zonificación MHP-P refleja el compromiso del Condado de Larimer de preservar la vivienda asequible de forma natural mientras fomenta comunidades estables y resilientes. Para más información sobre esta iniciativa, lea esta página web y no dude en ponerse en contacto con nosotros en MHP-Preservation@co.larimer.co.us.

Interested in learning more about how this project was approved?

Feel free to browse materials for the project here.

Here is the link to the Planning Commission Hearing.

Here is the link to the Board of County Commissioners Land Use Hearing

Interesado en aprender más sobre cómo se aprobó este proyecto?

Siéntase libre de explorar los materiales del proyecto aquí.

Aquí está el enlace a la Audiencia de la Comisión de Planificación.

Aquí está el enlace a la Audiencia de Uso de Suelo de la Junta de Comisionados del Condado.

 

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Projektets syfte

Larimer County har för avsikt att skapa ett nytt zonindelningsdistrikt, Manufactured Housing Preservation District (MHP-P) för att upprätthålla överkomliga priser, förbättra villkoren, skapa starka samhällen och bevara naturliga alternativa boendemöjligheter.

Målet med detta projekt är att:

  • Skapa nya verktyg för att bevara befintliga bostäder till överkomliga priser inom tillverkade bostadsparker,
  • Uppmuntra tillverkade bostäder som den primära användningen i zonindelningsdistriktet, och
  • Minska sannolikheten för att parken stängs på grund av ombyggnad och skydda invånarna från att förflyttas.

Propósito del Proyecto

El Condado de Larimer har en intention att skapa en nuevo distrito de zonificación, el Distrito de Preservación de Viviendas Prefabricadas (MHP-P), para mantener la asequibilidad, mejorar las condiciones, skapa comunidades sólidas de vi oportunidvarades de vi oportunidvarades de naturliga alternativen.

Målen för detta projekt är:

  • Crear nuevas herramientas para preservar las viviendas asequibles existentes dentro de los parques de viviendas prefabricadas.
  • Fomentar la vivienda prefabricada como uso principal en el distrito de zonificación, y
  • Reducir la probabilidad de cierre del parque debido a la reurbanización y proteger a los residentes contra el desplazamiento.

Bakgrund

Tillverkade bostäder inom tillverkade bostadsparker representerar en betydande del av bostadsbeståndet till överkomliga priser inom det oinkorporerade Larimer County. Det finns uppskattningsvis 58 tillverkade bostadsparker inom Larimer County, varav 33 av dem ligger inom det oinkorporerade Larimer Countys jurisdiktion. De övriga 25 av dem finns inom kommungränserna.

Tillverkat hemboende, precis som småhus, ger avskildhet, en familjelivsstil, halvprivata utomhusområden, en stark känsla av gemenskap och relativt överkomliga priser. Men enligt nuvarande riktlinjer och praxis finns flera nackdelar, inklusive:

  • Markuthyrning med oförutsägbara kostnadsökningar
  • Instabilitet i bostäder och potentiell nedläggning av samhället
  • Begränsat hyresgästskydd
  • Ogynnsam kraftdynamik
  • Delad elfakturering som leder till orättvisa betalningar och brist på incitament att spara resurser

Bakgrund

Las viviendas prefabricadas dentro de parques de viviendas prefabricadas representan una parte importante del parque de viviendas asequibles dentro del condado no incorporado de Larimer. Se estima que hay 58 parques de viviendas prefabricadas dentro del condado de Larimer, de los cuales 33 se encuentran dentro de la jurisdicción no incorporada del condado de Larimer. Los otros 25 existen dentro de los limites Municipales.

La vida en casas prefabricadas, al igual que las casas unifamiliares, brinda privacidad, un estilo de vida unifamiliar, áreas exteriores semiprivadas, un fuerte sentido de comunidad y relativa asequibilidad. Sin embargo, según las directrices y prácticas actuales, existen varias desventajas, entre ellas:

  • Renta de terrenos con aumentos de costos impredecibles
  • Inestabilidad de vivienda y posible cierre de comunidades
  • Begränsade skydd för inquilinos
  • Dinámica de poder ogynnsam
  • Facturación compartida de servicios públicos que genera pagos injustos y falta de incentivos para conservar recursos
Figure 1: Count of Manufactured Housing Parks within Larimer County and their ju

Tillverkade hem och zonindelning

Zonindelning är som en uppsättning regler som talar om för oss hur vi kan använda mark i olika områden i Larimer County. Se det som en karta med olika färgade avsnitt, där varje färg representerar vilken typ av byggnader och aktiviteter som är tillåtna i det området. Vissa områden kan till exempel vara indelade för hus, andra för företag och vissa för parker.

För mer information om Larimer County zonindelning, besök denna webbplats: https://www.larimer.gov/planning/zoning

Av de 33 tillverkade bostadsparkerna i Larimer County är 13 av dem redan i den nuvarande Manufactured Housing Park – MHP zonindelningsdistriktet, och 10 av dem är i O-Open zonindelningsdistriktet. De övriga tio parkerna ligger i ett annat zonindelningsdistrikt eller ligger inom två zonindelningsdistrikt, se stapeldiagrammet nedan. För en lista över vad förkortningarna står för, se tabellen nedan. Slutligen, av de 33 tillverkade bostadsparker som för närvarande finns inom det icke-inkorporerade Larimer County, är 16 av dem inom City of Fort Collins' Growth Management Area (GMA), 9 av dem finns inom City of Lovelands GMA, och de andra 8 MHPs är utanför någon GMA.

Hus prefabricadas y zonificación

La zonificación es como un conjunto de reglas que nos dicen cómo podemos usar la tierra en diferentes areas del Condado de Larimer. Piense en ello como un mapa con secciones de diferentes colores, donde cada color representa qué tipo de edificios y actividades están permitidas en esa área. Por ejemplo, algunas are pueden dividirse en zonas para casas, otras para negocios y algunas para parques.

För att få mer information om zonificación del Condado de Larimer, besök denna webbplats: https://www.larimer.gov/planning/zoning

De los 33 parques de viviendas prefabricadas en el Condado de Larimer, 13 de ellos ya se encuentran en el actual distrito de zonificación de Parques de viviendas prefabricadas (MHP), y 10 de ellos están en el distrito de zonificación de Parques de viviendas prefabricadas (MHP), y 33 de ellos están en el distrito de zonificación. Los otros diez parques están en otro distrito de zonificación o están situados dentro de dos distritos de zonificación; consulte la gráfica de barras a continuación. Para obtener una lista de lo que significan las abreviaturas, consulte la suuiente tabla. Finalmente, de los 16 parques de viviendas prefabricadas que se encuentran actualmente dentro del condado no incorporado de Larimer, 9 de ellos están dentro del Área de Gestión del Crecimiento (GMA) de la ciudad de Fort Collins, 8 dentro de la GMA de la ciudad de Loveland y los otros XNUMX parques de viviendas prefabricadas están fuera de cualquier GMA.

  

Tabell 1: Zondistriktsförkortningar
FörkortningZoning District
MHPTillverkade bostäder Park
OÖppen
RR 2Landsbygdens bostäder
UR-1Stadsbostäder
CCKommersiella korridoren
CNKommersiella kvarter
ILIndustriellt ljus
CDKommersiell destination

 


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