Fastighetsskatt & taxering

Vanliga frågor

1. När skickas skattedeklarationer?

   Fastighetsskatteredovisningar skickas i slutet av varje januari till den registrerade ägaren, som finns på skattelistan från och med den 1 januari. Skattelistan upprättas och underhålls av länsassessor.

   Om du inte har fått ett skattebesked senast den första veckan i februari, vänligen kontakta kassörens kontor på (970) 498-7020 eller Mejla oss och ett dubblett uttalande kommer att skickas. Underlåtenhet att erhålla en fastighetsskatteuppgift befriar inte den skattskyldige från att i rätt tid betala de skatter som ska betalas.

2. Vem ska jag meddela om jag flyttar eller byter namn?

   Adressändringar behandlas av Larimer County Assessor's Office. De ska meddelas skriftligen och begäran ska innehålla ägarens underskrift. Bedömarens postadress är PO Box 1190, Fort Collins, CO 80522. Du kan också använda webbadressändringssida för att få ett formulär för att fylla i denna begäran.

   Namnändringar och andra ändringar av egendomsrätt kräver att korrekt juridisk dokumentation upprättas och registreras på Larimer County Clerk and Recorder's Office. Det rekommenderas att du söker juridisk rådgivning från en advokat eller ett lokalt titelföretag för att korrekt genomföra denna typ av förändring.

3. Är det möjligt att betala fastighetsskatt med min nätbankstjänst?

   Ja, aktuell skatt kan betalas med din nätbankstjänst. Se till att inkludera ditt skatteschemanummer med betalningen. Vänta två veckor för bearbetning och postning av betalningen till vårt kontor, och ta hänsyn till denna fördröjning när du gör skattebetalningar nära våra deadlines. Betalningar som inte tas emot i tid kommer att tillfalla brottsligt intresse.

4. Var gör jag en betalning?

   Vänligen skicka din betalning till Larimer County Treasurer, PO Box 2336, Fort Collins, CO 80522. För betalningar över natten, vänligen skicka till 200 West Oak Street, Suite 2100, Fort Collins, CO 80521. För att säkerställa korrekt inlägg, vänligen inkludera lämpligt betalningskupong och/eller schemanummer för varje fastighet du betalar.

   Du kan också komma till vårt kontor. Vi finns på andra våningen i Larimer County Administrative Services, 200 West Oak St, Suite 2100, Fort Collins, CO 80521. Kontorstiderna är måndag–fredag, kl. 8–4.

   Det finns tillgänglig parkering tillgänglig vid Larimer County Administrative Services, och både norra och sydvästra ingångarna är tillgängliga. Kassörskansliet är också tillgängligt.

   Betalningar kan också göras på Larimer County First National Bank-platser. Du måste ha med dig ditt skatteutdrag när du gör betalning på dessa platser. Banker accepterar endast innevarande års betalningar till och med den sista bankdagen i juli. Se banker som accepterar betalningar av fastighetsskatt.

5. Jag har precis köpt den här fastigheten, så varför faktureras jag för fjolårets skatter?

   Avräkningen av skattskyldighet åvilar köparen och säljaren eller hur den sköttes vid stängningen av titelbolaget. Om du har frågor, vänligen kontakta din mäklare eller det avslutande titelbolaget.

6. När jag köper fastighet, hur vet jag skattestatusen?

   Kassörskansliet utfärdar intyg om skatter på grund av titelbolaget. Detta ger både köparen och säljaren all aktuell skatteinformation.

7. Efter att ha köpt en ny fastighet, får jag nästa skattedeklaration?

   Smakämnen Länsassessor kräver tid att behandla din antecknade handling. Kontakta kassörskansliet om du inte har fått ett fastighetsskatteutdrag senast första veckan i februari.

8. Jag betalade av mitt bolån i år. Hur får jag mitt nästa skattedeklaration?

   Om ditt hypoteksbolag har betalat din fastighetsskatt tidigare får du ett vykort i januari som informerar dig om skatterna på din fastighet i stället för en fullständig skattedeklaration. Ditt skattebesked är tillgängliga online, eller så kan du kontakta vårt kontor via e-mail eller på (970)498-7020 för att begära att ett fullständigt uttalande skickas till dig i januari.

9. Vad händer om jag inte kan betala min fastighetsskatt?

   Värdeskatter baseras enbart på värde och inte på fastighetsägarens betalningsförmåga. Eventuella obetalda fastighetsskatter blir förfallna 16 juni. Om skatterna förblir obetalda säljs fastighetsskattepanträtter under det sista kvartalet av det år de blir brotts vid Skatterättsförsäljning. Du har tre (3) år på dig att lösa in skattepanten, varefter panträttshavaren har möjlighet att ansöka om en Kassörens gärning.

   För mer information om personlig fastighetsskatt, läs vår informationssida för personlig egendom.

10. Hur bestäms skatterna på min fastighet?

    Storleken på årliga skatter för en fastighet är resultatet av taxeringsprocessen och de totala bruksavgifterna för de skattemyndigheter som tillhandahåller offentliga tjänster. De Länsassessor fastställer värdet av all egendom i skattehänseende. Beskattningsmyndigheterna använder taxeringsvärdet för att fastställa sina bruksavgifter. En kvarn är 1/10 av ett öre eller 1.00 USD intäkt för varje 1,000 XNUMX USD av bedömd värdering. Information om skatteuttaget kan erhållas genom att kontakta de beskattningsbara enheternas styrelser. Exempel på vissa Larimer County beskattningsenheter kan hittas här..

11. Hur beräknar jag mina skatter?

    Verkligt värde x Taxeringsgrad x Mill Levy / 1000 = Fastighetsskatt

    För bostadstomter med förbättring eller tillverkade bostäder, visar följande exempel hur du bestämmer din fastighetsskatt: 

    300,000 XNUMX USD Verkligt värde x 6.95 % bedömningsgrad = 20,850 XNUMX USD Bedömt värde
    20.850 USD Beräknat värde x 86.49 mills/1000 = 1,803.32 XNUMX USD skattebelopp

    För kommersiella eller oförbättrade bostadstomter, visar följande exempel hur du bestämmer din fastighetsskatt: 

    300,000 XNUMX USD Verkligt värde x 29 % bedömningsgrad = 87,000 XNUMX USD Bedömt värde
    87,000 86.49 USD Beräknat värde x 1000 mills/7,524.63 = XNUMX XNUMX USD skattebelopp

12. Varför måste jag betala fastighetsskatt?

    Skatter betalar för kommunala tjänster. Dina skattepengar stödjer och tillhandahåller följande områden:

    • Skolor
    • Städer och städer
    • Polis och brandskydd
    • Hälso tjänster
    • Läns- och stadsvägar
    • Vatten- och avloppsledningar
    • Offentliga bibliotek
    • Rekreation och parker
    • Mänsklig service
    • Samhällskorrigeringar/domstolssystem

13. Vad menar du med fast och lös egendom?

    Fast egendom anses vara varaktigt fast i naturen (mark och förbättringar på marken). Förbättringar inkluderar alla strukturer, byggnader, inventarier, staket och vattenrättigheter. Personlig egendom är allmänt känd som bärbara eller rörliga föremål såsom utrustning eller möbler som används för att producera inkomst.

14. Finns det några program för att hjälpa pensionärer med deras skattebörda?

    Ja, det finns några program som kan hjälpa seniorer med sina skatter.

    A Skatteuppskov (fördröjning) Programmet är tillgängligt för pensionärer, där staten Colorado betalar skatten på din bostad och har en panträtt på din fastighet tills den säljs eller ändringar görs i dina kvalifikationer. Ränta kommer att debiteras årligen på varje uppskov. En person måste vara 65 år eller äldre den 1 januari det år som ansöks om. För mer information, ring (833) 634-2513 eller besök programmets hemsida.

    Senior Citizens Property Tax Work-Off-programmet ger äldre invånare i Larimer County en möjlighet att tillfälligt arbeta för Larimer County och i sin tur minska bördan av sina fastighetsskatteräkningar. För att lära dig mer om detta program klicka här.. 

    Staten Colorado erbjuder en rabatt på fastighetsskatt/hyra/värmekredit (PTC) för kvalificerade seniorer.  Mer information finns här.

15. Var kan jag hitta information om programmet Senior Homestead Exemption?

    Stödberättigande för Äldre hembygdsbefrielse bestäms av Assessorens kontor. Ring Assessor's Office på (970) 498-7050.

16. Uppbär kassören någon annan betalning än fastighetsskatt?

    Ja, kassören samlar in stad- och länsförbättringsrättigheter när de är certifierade till kassörens kontor i enlighet med Colorados reviderade stadgar. Dessa panträtter kallas Särskild bedömning Panträtter.

17. Vad är en särskild bedömningspanträtt?

    Särskilda bedömningar används vanligtvis för att finansiera lokala infrastrukturprojekt, och beloppet tas ut på fastigheter som kommer att dra nytta av förbättringarna under en period av år. Även förfallna nyttigheter kan lämnas av kommuner för indrivning med fastighetsskatt. För att lära dig mer om särskilda bedömningar, Klicka här.