Hyresgäster och husbilsägare

Genom att investera i resurser för att förebygga vräkning visar Larimer County sitt engagemang för att på ett rättvist sätt utöka bostadstjänsterna och skapa stabilitet i hela länet.

Finansiella resurser 

• Larimer County - Granne till granne uthyrningshjälp  Begränsad finansiering tillgänglig, kolla online eller ring (970) 829-0296 för att kontrollera om ansökningar accepteras
• Lovelands frälsningsarmé - Akut hyreshjälp för invånare i Loveland eller Berthoud. Ring 970-699-8380 för att boka ett möte för hyreshjälp
• Estes Park - Crossroads Ministry  - Akut hyreshjälp för invånare i Estes Park

Juridiska resurser

• Har du en bostadsrelaterad fråga och vill begära kostnadsfri juridisk hjälp, kontakta Colorado Poverty Law Project för att fylla i intagsformuläret  (303) 532-2641 eller delta i deras
  juridisk klinik (170.89 KB)
• Gemenskapens ekonomiska försvarsprojekt Intagsformulär för förebyggande av vräkning  (303) 838-1200
• Webbinarium om lagstiftningsuppdatering 2025 - läs om de lagändringar i Colorado som kommer att påverka hyresgäster och hyresvärdar 2025.

Vad är en husbilspark? 

Från och med den 4 juni 2024 definierar delstaten Colorado en Mobile Home Park (MHP) som en fastighet som används för att hysa fem eller fler husbilar för vilka ägaren antingen har ett hyresavtal med invånaren för husbilen eller husbilen tomt ELLER tar emot hyresbetalningar från en bosatt eller tredje part för en husbil eller husbilstomt.

Husbilsparker har historiskt sett varit ett prisvärt boendealternativ för många. Mobila husägare står inför unika utmaningar eftersom de är både ägare och hyresgäster. Larimer County har precis börjat arbeta med att identifiera och åtgärda barriärer som invånare i husbilsparken står inför för att hjälpa dem att hitta stabilitet och säkerhet i bostäder.

Tillsynsprogram för husbilar

Division of Housings Mobile Home Oversight Program bedriver uppsökande och utbildning om lagar om husbilsparker och tillhandahåller ett årligt parkregistreringssystem. Programmet tar också emot och utreder klagomål, underlättar tvistlösning och vidtar verkställande åtgärder.  Läs mer om detta program.

Ägare av husbilsparker måste tillhandahålla en kopia av meddelandet om husägare och boenderätt till alla invånare i parken. Detta meddelande måste tillhandahållas på engelska och spanska.  Läs den senast publicerade versionen.  

 Som invånare i en husbilspark kan du lämna in ett klagomål här eller genom att ringa 833-924-1147 eller genom att mejla MHPOP@state.co.us . 

Kontrollera om din park är registrerad i delstaten Colorado. 

Kontrollera om din park är förbjuden att höja tomthyran. 

Husbilsparkförsäljning

Enligt Colorado lag är säljaren av en husbilspark skyldig att:

• Ge förhandsmeddelande på engelska och spanska om en potentiell försäljning till husägare som hyr tomtyta.
• Meddela länet och/eller kommunen och bostadsdepartementet inom 14 dagar efter en utlösande händelse.
• Vänta i minst 90 dagar efter att du har meddelat att du ber om en husägares avsikt eller underskrift som hänför sig till deras avsikt om möjligheten att köpa parken.
• Ge en grupp eller sammanslutning av villaägare 120 dagar efter beskedet att lämna ett erbjudande om att köpa parken.
• Överväg eventuella köperbjudanden från en grupp husägare eller deras överlåtare i god tro. 

Larimer County för register över alla parker i vår jurisdiktion som ger besked om försäljning.

Läs mer om väntetider och obligatoriska meddelanden när en park förbereder sig för försäljning.

Larimer County Mobile Home Park Preservation Zone Ansträngningar

Larimer County har för avsikt att skapa ett nytt zonindelningsdistrikt, Manufactured Housing Preservation District (MHP-P), för att upprätthålla överkomliga priser, förbättra villkoren, skapa starka samhällen och bevara naturliga alternativa boendemöjligheter. Läs mer om denna insats.

Resurser för samhällsengagemang

Mi Voz är ett program för ledarskapsutveckling och samhällsengagemang som är dedikerat till att göra positiva förändringar i husbilsparker och North College-korridoren genom att använda samhällets styrkor för att skapa samhällslösningar. Lär dig mer om Mi Voz.

Staden Fort Collins Neighborhood Services ger navigeringshjälp, bidrag och andra möjligheter till invånarna i MHP som ligger inom stadens gränser.  Läs mer om deras resurser.  

Ytterligare resurser

Snabbguider till hyresgästens rättigheter i Colorado

Rättvis bostadslagen

Fair Housing Act antogs 1968. Lagen förbjuder diskriminering vid bostadsförsäljning, finansiering och uthyrning baserat på sju specifika klasser. Colorado utökade den federala lagen till att omfatta ytterligare fyra klasser. I Colorado kan bostadsleverantörer inte diskriminera baserat på ras, färg, funktionshinder, familjestatus, religion, kön, nationellt ursprung, härkomst, tros-/trossystem, civilstånd eller sexuell läggning. 

Om du tror att du har blivit utsatt för bostadsdiskriminering eller har information om påstådd bostadsdiskriminering lämna in en intagningsförfrågan med Colorado Civil Rights Division 

Läs om tips för att identifiera potentiell bostadsdiskriminering. 

Colorado garanti för boende

Hyresvärdar är ansvariga för att tillhandahålla säkra och hälsosamma hem till sina hyresgäster. Colorados Warranty of Habitability-lag kan hjälpa hyresgäster att ta itu med farhågor om deras hyresenhets hälso- och säkerhetsstandarder. 

Läs mer om Colorados garanti för boende 

För juridiskt stöd angående beboelighetsproblem kan hyresgäster i Larimer County kontakta Colorado Poverty Law Project.

OR

Kontakt Colorado juridiska tjänster vid 970-493-2891

Fort Collins medlingsprogram

Staden Fort Collins tillhandahåller gratis och konfidentiella medlingstjänster för att hjälpa invånare i Fort Collins i konflikt. Detta är ett alternativ till att anlita advokater, gå till domstol, ringa till kronofogdemyndigheter eller låta konflikten eskalera. Denna tjänst erbjuds för att hjälpa till att lösa hyresvärdens/hyresgästens tvister. Lär dig mer på webbplatsen City of Fort Collins Mediation.  För att kontakta Fort Collins Mediation Program, ring 970-224-6022, e-post mediation@fcgov.com, eller lämna in en medlingsförfrågan.

Resurser för uthyrning av sökningar

Resurspaket från granne till granne

Program för bostadssökning och informationsblad

Prisvärda hyresbostäder 

Prisvärda hyresbostäder avser ett hyreskomplex som erbjuder lägenheter till under marknadspriserna i ett specifikt område. Dessa komplex byggs och underhålls genom partnerskap mellan icke-vinstdrivande utvecklare och federala, statliga och lokala incitament för att tillhandahålla boendealternativ till överkomliga priser för samhällsmedlemmar med lägre inkomster.

Dessa hyresrätter är tillgängliga för individer och familjer vars inkomst är på eller under 80 % av areans medianinkomst (AMI). Varje prisvärt hyreskomplex kommer att ha ett diagram som förklarar inkomstkraven i deras applikationer. 

Vad är AMI? Area Median Income (AMI) är mittpunkten för ett områdes inkomstinkomst. Det baseras på hushållets storlek och den region där en person bor. Hälften av hushållen i en region tjänar mer än medianen och hälften tjänar mindre än medianen. AMI beräknas och publiceras av Housing and Urban Development (HUD) varje år. AMI används när hushåll kvalificerar sig för prisvärda bostäder, bostadskuponger och uthyrningsprogram. Institutionen för bostäder och stadsutveckling beräknar och publicerar varje områdes medianinkomst årligen. Till exempel, i Larimer County, är 80 % AMI för en familj på fyra år 2024 $95,050 XNUMX. 

*Larimer Countys personal arbetar för att uppdatera detta diagram i tid, men tillgängligheten förändras ständigt. Vänligen kontakta komplexet direkt angående öppningar. 

Bostadsvalskupongprogram

Housing Choice Voucher-programmet, tidigare känt som avsnitt 8, ger ekonomiska subventioner för att hjälpa låginkomsttagare och familjer att betala sin hyra. Deltagarna kan hitta sin egen hyresrätt och vouchern betalar en del av sin hyra direkt till hyresvärden. Detta säkerställer att voucherinnehavaren endast behöver betala 30 % av sin månadsinkomst till sin månatliga hyresbetalning. 

I vårt område är Housing Catalyst den primära leverantören av dessa kuponger. Housing Catalyst är en av vår regions bostadsmyndigheter. Nationellt är endast en kupong tillgänglig för varje 4 hushåll som skulle kvalificera sig. Denna resurs är knapp i vårt område och över hela landet. Väntelistan för en av dessa kuponger i vårt område är vanligtvis flera år lång.  Läs mer om väntelistan och hur du kommer på den.