Tillverkade hem

En tillverkad bostad anses vara vilken som helst förbyggd byggnad med hjul utrustad med bostadsutrymmen och inte licensierad. Måste visa bredd och längd.

Från och med den 1 juli 2008, på grund av övergången av HB08-1260, kommer dokument som krävs för tillverkade hemtransaktioner att registreras hos Clerk & Recorder-divisionen och kommer att bli offentliga. Ytterligare blanketter och avgifter kommer att tillkomma.

  Expandera alla   Kollapsa alla
  1. Ägaren ska ansöka om en Manufactured Home-titel i det län där det tillverkade hemmet är beläget (CRS 38-29-108) på County Clerk & Recorders kontor inom 45 dagar efter köpet.
    1. Ägandedokument - MSO eller titel.
    2. Bevis på att ingen fastighetsskatt för tidigare år ska betalas på sådan tillverkad bostad. Sådant bevis ska vara ett intyg om skyldiga skatter utfärdat av Larimer County Treasurer, eller en autentisering av betalda Ad Valorem-skatter utfärdat av Larimer County Assessor (om bostaden flyttas), i det län där bostaden är belägen eller en kopia bestyrkt av länsskrivarens kontor för att vara en sann och exakt kopia av originalet som visar aktuella års skatter. (CRS 38-29-107) Avgift på 10.00 USD.
    3. Inköpspris för den tillverkade bostaden.
    4. Omsättningsskatt i förekommande fall.
    5. Trygghetsavtal om finansierade bostäder (måste visa förfallodatum). Avgifter för arkivering är 5.00 USD per tryckt sida upp till legal och 10.00 USD per tryckt sida för dokument som är större än legala.
    6. Verifiering av fordonsidentifikationsnummer krävs inte på utländska titlar.
    7. Meddela länsbedömaren inom 20 dagar (i det län där den tillverkade bostaden finns).
  2. County Clerk ska vidarebefordra information till County Assessor och Colorado Department of Revenue Title Department. (CRS 38-29-108) En verifiering av titelansökan, en fotokopia av titeln och en Överföringsdeklaration kommer att behöva lämnas in till länsskrivarens inspelningsavdelning. Ytterligare $23.00 krävs för att slutföra denna bearbetning. (CRS 38-29-201)
  1. Meddela bedömaren och kassören i det län där den tillverkade bostaden finns.
  2. Om det tillverkade hemmet är permanent anbringat a Intyg om borttagning kommer att krävas och en ny titel kommer att krävas. (CRS 38-29-203)
  3. Länskassören/bedömaren kommer att utfärda ett autentiseringsformulär och ett transportabelt tillverkat hemtillstånd. Tillståndet är en orange skylt som måste vara väl synlig på baksidan av det tillverkade hemmet under transporten. Om flytten sker längs statliga motorvägar måste du också få ett flytttillstånd från Colorado Department of Transportation.
  4. Om en person har titulerat en tillverkad bostad vederbörligen i det län där den är belägen och sedan flyttar den tillverkade bostaden till en annan ort eller län, behövs inget titelbyte så länge ägaren förblir densamma. Ingenting krävs av Clerk & Recorders kontor.
  5. Ägaren skall anmäla varje ändring av ort inom länet till länsassessorn och länskassören eller byte av ort från ett län till ett annat län inom 20 dagar efter det att sådan ändring av plats inträffat. Om ett sådant meddelande inte lämnas in ska en straffavgift på femtio dollar ($50.00) bedömas och samlas in vid tidpunkten för den lämpliga länskassörens upptäckt av bytet av plats. (CRS 38-29-143)

Alla transaktioner relaterade till ett tillverkat hem placerat på permanent plats kommer att kräva ett besök hos Clerk & Recorder's Vehicle Licensing Division. Avdelningen kommer att behandla begäran från ägaren (med pantinnehavarens godkännande, om tillämpligt) att en tillverkad bostad nu är fast egendom, statens register kommer att märkas som "rensad ad valorem" och ett verifieringsbrev kommer att skickas till begäranden av utrensningen. Detta verifieringsbrev och en ifylld Intyg om permanent plats (CRS 38-29-202), kommer en kopia av den rensade titeln eller MSO och försäljningsförteckning att behöva skickas till fordonslicensavdelningen för vidare behandling. Inspelningsavgifter kommer att krävas för att slutföra processen enligt listan:

  • Smakämnen Intyg om permanent plats - $ 13
  • Fotokopia av ägardokumentet - $5 per sida
  • Försäljningsfaktura (om nytt hem) - $5 per sida

County Clerk ska vidarebefordra information till County Assessor och Colorado Department of Revenue Title Department. (CRS 38-29-207)

Om bostaden konverteras tillbaka till en tillverkad bostad a Intyg om borttagning kommer att krävas för titel. Vänligen kontakta Clerk & Recorders kontor för proceduren (970)498-7878 eller Assessorens kontor på (970)498-7072.

Om bostaden före den 1 juli 2008 ansågs upplåten och beskattad som fast egendom genom taxeringsmannens kansli Försäkran om fast egendom kan användas för att identifiera bostadens korrekta status för vidare finansiering eller fastighetsöverlåtelser. De Försäkran om fast egendom behöver inte antecknas enligt lag om inte bostaden tas bort från fastigheten.

  • Registrering av förfallna skatter: En lista över alla tillverkade bostäder för vilka skatterättigheter säljs lämnas in till motorfordonsavdelningen vid Department of Revenue. Efter mottagandet av en sådan lista från kassören, ska skattedepartementet ange i de register som förs av avdelningen att det tillverkade huset har sålts för förfallna fastighetsskatter och ingen ny titel får utfärdas.
  • Vid utmätning och försäljning av en tillverkad bostad för fastighetsskatt ska kassören utfärda ett försäljningsbevis till köparen av sådan bostad. Detta försäljningsbevis är föremål för inlösenbestämmelserna och är inte acceptabelt som ett stöddokument för utfärdande av en ny titel till köparen enligt CRS 39-10-111.
    • Om äganderätten till den tillverkade bostaden som sålts mot fastighetsskatt inte utnyttjar sin inlösenrätt inom angiven tid skall länsskattmästaren utfärda ägandebevis till köparen och sådant ägandebevis skall efter ansökan, stödja utfärdandet av en ny äganderätt till köparen.
    • Om fastighetsägaren till den tillverkade bostaden utövar sin rätt till inlösen genom att betala de skatter som ska betalas, ska kassören vid inlösen meddela skattedepartementet att inlösen har gjorts.
    • Kassören kommer att lämna in ett inlösenbevis och tillämplig avgift. Titelposten kommer att raderas.
  1. Intyg om förstörelse krävs (CRS 38-29-204).
  2. Meddela fordonslicensavdelningen om förstörelsen. Verifiering av titelägare eller tidigare utrensning i värdet kommer att slutföras.
  3. Ta emot samtycke och frigörelse av kvarstad från panträttshavare eller säkerställd part om tillämpligt den Intyg om förstörelse.
  4. Meddela bedömaren och kassören i det län där den tillverkade bostaden finns.
  5. Länskassören/bedömaren kommer att utfärda ett autentiseringsformulär och ett transportabelt tillverkat hemtillstånd (om tillämpligt). Tillståndet är en orange skylt som måste vara väl synlig på baksidan av det tillverkade hemmet under transporten. Om flytten sker längs statliga motorvägar måste du också få ett flytttillstånd från Colorado Department of Transportation.
  6. Ta emot verifieringssignaturer från den auktoriserade agenten som verifierar förstörelsen av det tillverkade hemmet.
  7. Skicka in Intyg om förstörelse och Intyg om borttagning (om tidigare anbringat) till fordonslicensavdelningen. Inspelningsavgifter kommer att tas ut vid den tidpunkten. 
  8. County Clerk ska vidarebefordra information till County Assessor och Colorado Department of Revenue Title Department. (CRS 38-29-207)